สารบัญ:
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงนั้นง่ายต่อการคำนวณและมีความสำคัญต่อการปล่อยสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงช่วยลดผลกระทบของเงินเฟ้อโดยการลบดัชนีเงินเฟ้อออกจากอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงสะท้อนถึงอัตรากำไรของผู้ให้กู้หลังจากพิจารณาอัตราเงินเฟ้อ การคำนวณผลลัพธ์เป็นตัวชี้วัดที่แท้จริงของผลกำไรที่ผู้ให้กู้สามารถนำไปใช้ได้เมื่อเวลาผ่านไป ในอดีตอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงได้เฉลี่ยสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อประมาณ 3% สำหรับหนี้ที่มีคุณภาพสูง
ขั้นตอน
รับการคำนวณอย่างง่ายของอัตราดอกเบี้ยจริงโดยลบอัตราเงินเฟ้อจากอัตราดอกเบี้ยเล็กน้อย (อัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงคืออัตราดอกเบี้ยที่จำเป็นสำหรับผู้กู้และผู้ให้กู้ในการดำเนินธุรกิจโดยไม่คาดหวังอัตราเงินเฟ้อ หากอัตราดอกเบี้ยพันธบัตรรัฐบาลอยู่ที่ 5% และอัตราเงินเฟ้ออยู่ที่ 4% แล้วอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงคือ 1%
ขั้นตอน
คำนวณอัตราดอกเบี้ยที่สมจริงยิ่งขึ้นโดยการแทนที่อัตราเงินเฟ้อทั่วไปเพื่อวัดภาคที่เหมาะสมยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่นแทนที่จะใช้อัตราเงินเฟ้อแห่งชาติในการศึกษาการเติบโตของอุตสาหกรรมใช้ภาคอุตสาหกรรมที่เหมาะสมเช่นอัตราการขายส่งของเงินเฟ้อ สถิติเหล่านี้จัดทำโดยสำนักสถิติแรงงานและหน่วยงานภาครัฐอื่น ๆ
ขั้นตอน
คำนวณอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงที่เฉพาะเจาะจง รู้อัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมซึ่งแสดงถึงกรอบเวลาที่เหมาะสม ตัวอย่างเช่นใช้อัตราการจำนอง 30 ปีหากคุณกำลังวัดอัตราการจำนองบ้าน ใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคาร 5 ปีหากคุณกำลังซื้อรถยนต์ ใช้อัตราที่สะท้อนถึงค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้มากที่สุดจากการพิจารณาเครดิตและระยะเวลาครบกำหนด
ขั้นตอน
จัดทำอัตรารายเดือนของอัตราเงินเฟ้อเล็กน้อยด้วยการลบอัตราการเพิ่มขึ้นของเดือนก่อนหน้า (พูดว่า. 4 เปอร์เซ็นต์) และทวีคูณสิบสอง: (.4 ร้อยละ x 12 = 4.8 เปอร์เซ็นต์) ลบจำนวนนี้จากอัตราดอกเบี้ยเล็กน้อยเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยทันที
ขั้นตอน
คำนวณอัตราผลตอบแทนที่เป็นบวกหรือลบกับการลงทุนของคุณ หากคุณซื้อรถยนต์ที่มีเงินกู้ 5% และคุณคำนวณว่าอัตราเงินเฟ้อเล็กน้อยเป็น 6 เปอร์เซ็นต์ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของคุณคือ -1 เปอร์เซ็นต์ นี่ก็หมายความว่าคุณกำลังทำอย่างมีประสิทธิภาพร้อยละ 1 ต่อปีเพราะค่าใช้จ่ายเงินของคุณเกินอัตราการปรับอัตราเงินเฟ้อของเงิน
ขั้นตอน
รู้ว่าผู้ให้กู้คาดหวังอัตราผลตอบแทนที่แท้จริงเพื่อให้สินเชื่อ หากอัตราดอกเบี้ยติดลบคาดว่าจะเพิ่มขึ้นหรืออัตราเงินเฟ้อลดลง โปรดจำไว้ว่าอัตราดอกเบี้ยประกอบด้วยอัตราการปรับตัวของทั้งตัวจริงและอัตราเงินเฟ้อ รวมอัตราเข้าด้วยกันเพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่กำหนด