สารบัญ:
โปรแกรมมาตรา 8 หรือที่เรียกว่าโปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัยให้บริการครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำที่มีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางที่พวกเขาสามารถใช้เพื่อรับค่าเช่าจากเจ้าของบ้านในตลาดเอกชน เงินอุดหนุนแสดงถึงความแตกต่างระหว่างค่าเช่าตลาดที่อยู่อาศัยของที่อยู่อาศัยและ 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมของครัวเรือนมาตรา 8 ในฐานะเจ้าของมาตรา 8 คุณจะได้รับประโยชน์จากการได้รับส่วนแบ่งค่าเช่าที่รัฐบาลค้ำประกันและรายเดือน กระบวนการในการเป็นเจ้าของที่ดินมาตรา 8 นั้นเหมือนกันในรัฐอิลลินอยส์เหมือนกับที่อื่น ๆ ในประเทศ
ขั้นตอน
ติดต่อหน่วยงานการเคหะสาธารณะ (PHA) ที่ครอบคลุมพื้นที่ของคุณ คุณสามารถค้นหาของคุณได้ที่เว็บไซต์ของ HUD ในขณะที่ไม่จำเป็นต้องติดต่อ PHA ของคุณก่อนที่จะค้นหาผู้เช่ามาตรา 8 สำหรับทรัพย์สินของคุณการทำเช่นนั้นอาจทำให้กระบวนการทำงานราบรื่นยิ่งขึ้น ตัวอย่างเช่นหน่วยงานที่อยู่อาศัยในชิคาโกเสนอโอกาสให้เจ้าของที่ดินมาตรา 8 ในการลงทะเบียนและโพสต์คุณสมบัติของพวกเขาทางออนไลน์ สิ่งนี้อาจลดเวลาที่ใช้ในการเติมช่องว่างของคุณ
ขั้นตอน
โฆษณาการเช่าของคุณไม่ว่า PHA ของคุณจะให้บริการเหมือนในชิคาโก คุณสามารถแสดงรายการการเปิดตัวของคุณในหนังสือพิมพ์ออนไลน์ผ่านช่องทางอื่น ๆ ที่ PHA ของคุณเสนอหรือผ่านเว็บไซต์ที่เชี่ยวชาญในรายการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเช่น Go Section 8 โปรดทราบว่าคุณยอมรับผู้เช่ามาตรา 8 ในโฆษณาของคุณ
ขั้นตอน
ทำให้ครอบครัวมาตรา 8 สนใจผ่านการคัดกรองและขั้นตอนการสมัครของคุณ คุณดำเนินการส่วนนี้ในลักษณะเดียวกับที่คุณทำในทุกสถานการณ์ มาตรา 8 ผู้เช่าผูกพันตามกฎและข้อบังคับเดียวกันกับผู้ควบคุมอัตราการตลาด หากคุณไม่คิดว่าผู้เช่ามาตรา 8 จะให้ผู้เช่าที่เหมาะสมคุณสามารถปฏิเสธคำขอของเขาตราบใดที่คุณไม่เลือกปฏิบัติกับเขาและคุณปฏิบัติตามกฎหมายการเช่าที่บังคับใช้
ขั้นตอน
กรอกแบบฟอร์มขออนุมัติการเช่า ในฐานะหน่วยงานผู้มีอำนาจในชิคาโกบันทึกผู้เช่าที่คาดหวังของคุณควรให้คุณด้วย คุณหรือผู้เช่าที่มีศักยภาพสามารถส่งแบบฟอร์มที่กรอกแล้วไปยัง PHA ที่เหมาะสม
ขั้นตอน
กำหนดการตรวจสอบหน่วยของคุณ ณ จุดนี้คุณได้บรรลุข้อตกลงด้วยวาจากับครอบครัวมาตรา 8 ที่คุณต้องการเช่า PHA ของคุณต้องมั่นใจว่าทรัพย์สินของคุณเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพที่อยู่อาศัย (HUD) ของ HUD HQS นั้นมีความยาวอย่างไรก็ตามโดยทั่วไปแล้วคุณต้องจัดให้มีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและถูกสุขลักษณะสำหรับผู้เช่าของคุณซึ่งรวมถึงห้องส้วมห้องน้ำอุปกรณ์เตรียมอาหารที่เหมาะสมและการกำจัดของเสียอย่างเพียงพอระบบไฟฟ้าประปาและระบบทำความร้อน คู่มือเจ้าของบ้าน 8
ขั้นตอน
ลงนามสัญญาเช่ากับผู้เช่าและสัญญาการช่วยเหลือการเคหะกับ PHA ของคุณหากหน่วยของคุณผ่านการตรวจสอบ ตามที่หน่วยงานการเคหะชิคาโกอธิบายสัญญานี้สรุปความรับผิดชอบของแต่ละฝ่ายภายใต้ข้อตกลง 8