วิธีการคำนวณภาษีทรัพย์สินที่อยู่อาศัยการประเมินในรัฐนิวเจอร์ซีย์

ภาษีทรัพย์สินที่อยู่อาศัยมีการคำนวณเป็นรายปีเพื่อวัตถุประสงค์ในการเพิ่มรายได้ภาษีให้กับรัฐบาลท้องถิ่นของรัฐนิวเจอร์ซีย์รวมถึงเขตเทศบาลและเขตการศึกษา อสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งได้รับการประเมินในรัฐนิวเจอร์ซีย์ตามมาตรฐานมูลค่าเดียวกันยกเว้นที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือพืชสวนที่ผ่านการรับรอง การวัดมาตรฐานของมูลค่าทรัพย์สินนี้เรียกว่า "มูลค่าที่แท้จริง" หรือ "มูลค่าตลาด" หมายถึงสิ่งที่ผู้ซื้อที่มีความเต็มใจและมีความรู้จะจ่ายเงินให้กับผู้ขายที่เต็มใจและมีความรู้ในการขายโดยสุจริต ณ วันที่ 1 ตุลาคม รับผิดชอบในการบริหารภาษี

การคำนวณภาษีทรัพย์สินต้องใช้คณิตศาสตร์พื้นฐาน

ขั้นตอน

ค้นหามูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินของถิ่นที่อยู่ในใบแจ้งการประเมินทางไปรษณีย์ที่ส่งถึงคุณโดยผู้ประเมินภาษีท้องถิ่นที่ผ่านการรับรองของนิวเจอร์ซีย์ ตัวอย่างเช่นคุณซื้อบ้านของคุณในราคา $ 200,000 แต่การแจ้งเตือนการประเมินแจ้งว่าที่อยู่อาศัยของคุณได้รับการประเมินที่ $ 190,000

ขั้นตอน

ค้นหาอัตราภาษีทรัพย์สินทั่วไปสำหรับเขตเทศบาลซึ่งเป็นที่อยู่ของคุณ ติดต่อหน่วยงานเทศบาลของคุณหรือผู้จัดเก็บภาษีท้องถิ่นเพื่อรับข้อมูลนี้ คุณยังสามารถดูข้อมูลนี้ทางออนไลน์ได้หากเทศบาลของคุณมีเว็บไซต์

ขั้นตอน

คูณมูลค่าประเมินของที่อยู่อาศัยของคุณด้วยอัตราภาษีทรัพย์สินทั่วไป กฎหมายของรัฐนิวเจอร์ซีย์กำหนดให้ต้องเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินในสถานที่ให้บริการในอัตราดอลล่าร์สหรัฐและหนึ่งเซ็นต์ต่อการประเมินมูลค่าหนึ่งร้อยดอลลาร์ ตัวอย่างเช่นหากบ้านของคุณได้รับการประเมินที่ $ 190,000 และอัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปของคุณคือ $ 2.25 ดังนั้นการประเมินภาษีรวมของที่อยู่อาศัยของคุณสำหรับปีภาษีจะเท่ากับ $ 4,275 ($ 2.25 X 190,000 / 100 = $ 4,275)