เจ้าของบ้านของฉันสามารถลบทรัพย์สินส่วนตัวของฉันโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าได้หรือไม่?

เมื่อคุณทำสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้านคุณจะได้รับสิทธิ์ในการครอบครองห้องชุดตามกฎหมายสำหรับระยะเวลาการเช่า ผู้ให้เช่ายังสามารถเข้าสู่การเช่าด้วยเหตุผลบางอย่าง แต่เขาถูก จำกัด เนื่องจากสิทธิ์ในการความเป็นส่วนตัวของคุณและความบันเทิงที่เงียบสงบของบ้าน หากคุณมีข้อพิพาทกับผู้ให้เช่าของคุณเขาอาจพยายามก่อกวนคุณในการออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องผ่านกระบวนการขับไล่โดยการเอาทรัพย์สินส่วนตัวออกจากบ้านหรือทรัพย์สินของคุณ

ด้านกฎหมาย

ผู้เช่ามีการครอบครองตามกฎหมายของทรัพย์สินภายใต้ข้อตกลงการเช่าในขณะที่เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ จำกัด การเข้า เหตุผลเดียวที่เจ้าของบ้านอาจเข้าสู่ทรัพย์สินของผู้เช่าเกี่ยวข้องกับสถานการณ์บางอย่างเช่นการซ่อมแซมและการตรวจสอบ เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์ตามกฎหมายในทรัพย์สินในบ้านของผู้เช่าโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้เช่า

การพิจารณา

เจ้าของบ้านอาจกำลังพยายามกระทำที่เรียกว่าการขับไล่ความช่วยเหลือตนเอง การขับไล่การช่วยเหลือตนเองเกิดขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านพยายามบังคับให้ผู้เช่าออกจากบ้านโดยไม่ต้องถูกฟ้องร้องขับไล่ หากไม่มีคำพิพากษาจากคดีไล่ออกผู้ให้เช่าไม่มีเหตุผลทางกฎหมายในการครอบครองที่อยู่อาศัยหรือทรัพย์สินของคุณเว้นแต่ทรัพย์สินจะถูกทิ้งให้อยู่ในพื้นที่ร่วมกัน

การขอความช่วยเหลือ

ผู้ให้เช่าอาจคิดว่าหน่วยเช่าถูกยกเลิกหากผู้เช่าไม่ได้แจ้งให้เขาทราบว่าเขาออกเดินทางเป็นเวลานาน การสื่อสารผิดพลาดอาจถูกล้างออกด้วยการสนทนาง่ายๆเนื่องจากเจ้าของบ้านและกฎหมายผู้เช่าของรัฐส่วนใหญ่กำหนดให้เจ้าของบ้านต้องจัดเก็บทรัพย์สินของผู้เช่าในระยะเวลาหนึ่งก่อนที่จะประกาศยกเลิก หากเจ้าของบ้านนำทรัพย์สินของผู้เช่าออกโดยประสงค์ร้ายผู้เช่าสามารถฟ้องเพื่อรับทรัพย์สินคืนหรือเพื่อความเสียหาย

การเยียวยา

นอกเหนือจากการฟ้องร้องเพื่อทรัพย์สินหรือความเสียหายทางการเงินเท่ากับมูลค่าของทรัพย์สินผู้เช่าสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่การเคหะในท้องถิ่นหรือกรมตำรวจเพื่อรายงานการกระทำของเจ้าของบ้าน หากเจ้าของบ้านก่อกวนผู้เช่าอย่างต่อเนื่องให้นำทรัพย์สินออกหรือเข้าสู่หน่วยให้เช่าโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าผู้เช่าอาจฟ้องเพื่อขับไล่ที่สร้างสรรค์ การขับไล่เชิงสร้างสรรค์เกิดขึ้นเมื่อเจ้าของบ้านหรือตัวแทนของเขาทำให้ผู้เช่าเพลิดเพลินไปกับบ้านของเขาอย่างสงบสุข กรณีการขับไล่ที่สร้างสรรค์มักจะคืนค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าในการหาบ้านอื่น

ความเข้าใจผิด

เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าถึงบ้านได้อย่างถูกกฎหมายในขณะที่ผู้เช่าอาศัยอยู่ที่นั่น เจ้าของบ้านจะถูกห้ามมิให้ครอบครองทรัพย์สินส่วนบุคคลใด ๆ จนกว่าผู้เช่าจะถูกขับไล่ออกจากบ้าน ผู้เช่ามีช่วงเวลาที่กำหนดเพื่อรวบรวมทรัพย์สินที่เก็บไว้หลังจากถูกไล่ออกก่อนที่เจ้าของบ้านจะสามารถคืนค่าเช่าที่สูญเสียไปโดยการขายสินค้า