สัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ขั้นตอน

ผู้ให้เช่าจะต้องจัดให้มีคุณสมบัติที่มีการรับประกันโดยนัยของการอยู่อาศัยซึ่งหมายความว่าสถานที่ให้บริการจะต้องมีความร้อนน้ำประปาและความสมบูรณ์ของโครงสร้าง กล่าวอีกนัยหนึ่งสถานที่ให้บริการจะต้องเหมาะสมที่จะอยู่ในกฎหมายของรัฐควบคุมวิธีการที่เจ้าของบ้านจัดการกับเงินฝากการรักษาความปลอดภัยต้องการให้เช่าเป็นภาษาอังกฤษธรรมดาเมื่อเทียบกับ legalese กำหนดกฎความเสียหายที่ผู้เช่ามีความรับผิดชอบ สำหรับทั้งสองฝ่าย

กฎหมายของรัฐและรัฐบาลกลาง

ตัวอย่างสัญญาเช่ามาตรฐาน

ขั้นตอน

ในขณะที่ไม่มีสิ่งเช่นสัญญาเช่ามาตรฐานสัญญาเช่าสามารถมีรายการมาตรฐานในนั้นข้อตกลงการเช่าโดยทั่วไปประกอบด้วยชื่อของผู้ให้เช่าและผู้เช่าที่อยู่ของทรัพย์สินจำนวนค่าเช่าเมื่อถึงกำหนดผู้เช่าที่จ่ายให้เมื่อการเช่าได้รับการพิจารณาล่าช้าสิ่งที่ค่าธรรมเนียมล่าช้าคืออะไร ค่าธรรมเนียมเช็คคืนเป็นจำนวนเงินประกัน ข้อตกลงการเช่ายังสามารถระบุว่าอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้หรือไม่ มีกี่คนที่สามารถอาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการ; ผู้รับผิดชอบค่าสาธารณูปโภค ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบในการดูแลสนามหญ้าและลานหรือไม่และผู้เช่าสามารถเช่าช่วงทรัพย์สินได้หรือไม่

การเปิดเผยทั่วไป

ขั้นตอน

ในข้อตกลงการเช่าเจ้าของบ้านควรเปิดเผยข้อบกพร่องของทรัพย์สินใด ๆ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องผู้เช่าจากเจ้าของบ้านที่อ้างว่าผู้เช่าทำให้เกิดข้อบกพร่องเมื่อถึงเวลาต้องย้ายออก ระยะเวลาที่ผู้เช่าเช่าทรัพย์สินควรอยู่ในสัญญาเช่า หากไม่ใช่รัฐจะถือว่าการเช่าเป็นรายเดือน ระบุความยาวปกป้องทั้งสองฝ่าย ตัวอย่างเช่นหากผู้เช่าลงนามในสัญญาเช่าหนึ่งปีและต้องการย้ายออกหลังจากเพียงสามเดือนนั่นคือการแบ่งการเช่าและขึ้นอยู่กับรัฐและข้อตกลงการเช่าโดยเฉพาะผู้เช่าประสบผลกระทบบางอย่างเช่นการรับผิดชอบ การเช่าจนกว่าเจ้าของที่ดินจะสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้อีกครั้ง การระบุความยาวยังช่วยปกป้องผู้เช่าจากเจ้าของบ้านที่เตะเขาออกไปโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

อ่านก่อนลงชื่อ

ขั้นตอน

ผู้เช่าควรอ่านข้อตกลงการเช่าเสมอก่อนที่จะลงนามเพื่อทราบว่าเงื่อนไขคืออะไร นี่เป็นเวลาสำหรับผู้เช่าในการเจรจาเงื่อนไขที่อาจไม่เอื้ออำนวย หากผู้เช่าฝ่าฝืนข้อตกลงการเช่าผู้ให้เช่ามีเหตุผลในการขับไล่ หากผู้เช่าเจรจาเงื่อนไขที่แตกต่างจากสัญญาเช่าผู้ให้เช่าควรบันทึกการเปลี่ยนแปลงของสัญญาเช่า สิ่งนี้ทำได้ทั้งโดยการพิมพ์ใหม่เจ้าของและออกสัญญาเช่าใหม่หรือโดยการข้ามหรือเขียนด้วยลายมือการเปลี่ยนแปลงใด ๆ กับทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่าเริ่มต้นการเปลี่ยนแปลง