โฉนดของขวัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

เมื่อคุณต้องการนำทรัพย์สินไปให้คนอื่นการเลือกวิธีการที่ถูกต้องเกี่ยวกับมันเป็นสิ่งสำคัญ เครื่องมือหนึ่งที่คุณสามารถใช้ถ่ายทอดอสังหาริมทรัพย์เป็นของขวัญได้ นี่คือประเภทของการกระทำที่ใช้กันทั่วไปในการส่งทรัพย์สินระหว่างสมาชิกในครอบครัว

โฉนดของขวัญคืออะไร?

เมื่อใช้การกระทำของที่ระลึกเพื่อถ่ายทอดชิ้นส่วนของอสังหาริมทรัพย์จะไม่สามารถมีค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินได้ การพิจารณาสิ่งเดียวเท่านั้นสำหรับการกระทำประเภทนี้คือความรักและความเสน่หา การกระทำชนิดนี้เป็นที่นิยมใช้โดยผู้ปกครองที่ต้องการมอบชิ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์ให้ลูก ๆ ของพวกเขา เมื่อคุณใช้การกระทำของที่ระลึกคุณให้ทรัพย์สินแก่บุคคลอื่นโดยสุจริตและคุณนำเสนอการรับประกันใด ๆ ที่คุณอาจมีในทรัพย์สินเช่นกัน

ความต้องการ

เมื่อคุณต้องการใช้การกระทำของที่ระลึกเพื่อถ่ายทอดทรัพย์สินให้แก่บุคคลอื่นคุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐ คุณจะต้องใช้เอกสารอย่างเป็นทางการที่มีชื่อของคุณเช่นเดียวกับชื่อของผู้รับ คำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สินจะต้องรวมอยู่ในโฉนด คุณจะต้องลงนามในเอกสารต่อหน้าพยานทั้งสองเพื่อให้กระบวนการนี้ถูกต้องตามกฎหมาย นอกจากนี้พยานไม่สามารถมีส่วนได้เสียในการทำธุรกรรม

เทียบกับการเพิกถอน เอาคืนไม่ได้

เมื่อสร้างโฉนดของขวัญคุณสามารถเลือกระหว่างหนึ่งในสองประเภทที่แตกต่างกัน คุณสามารถเลือกที่จะสร้างการเพิกถอนหรือการกระทำของขวัญเพิกถอนไม่ได้ ด้วยการกระทำที่เพิกถอนได้คุณสามารถเพิกถอนของขวัญตามกฎหมายได้ทุกเมื่อหลังจากมอบให้แก่อีกฝ่าย ด้วยการกระทำที่เอาคืนไม่ได้เมื่อคุณมอบของขวัญให้แก่อีกฝ่ายคุณจะไม่สามารถนำกลับมาได้ การเลือกประเภทของการกระทำที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญในกรณีที่คุณรู้สึกว่ามีโอกาสที่คุณอาจจำเป็นต้องใช้ของขวัญกลับมาในบางจุดในอนาคต

การโอนทรัพย์สิน

ด้วยการกระทำของที่ระลึกผู้บริจาคสามารถตัดสินใจได้ว่าจะโอนทรัพย์สินไปยังผู้รับ ในหลายกรณีผู้บริจาคจะระบุว่าทรัพย์สินจะถูกโอนไปยังอีกฝ่ายเมื่อผู้บริจาคเสียชีวิตเนื่องจากผู้บริจาคอาจต้องการใช้ทรัพย์สินต่อไปตลอดชีวิตที่เหลือ ในกรณีอื่น ๆ ผู้บริจาคอาจต้องการให้ทรัพย์สินแก่องค์กรการกุศลหรือกลุ่มอื่นทันที ในกรณีดังกล่าวสามารถโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ทันที