สารบัญ:
HomePath เป็นโปรแกรมที่เสนอการจำนองที่มีจำนวนเงินที่ต่ำลง โปรแกรมนี้มีไว้สำหรับสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ขายโดยสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งชาติซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในชื่อ Fannie Mae คุณสมบัติเหล่านี้ได้รับการยึดคืนเมื่อการจำนองของเจ้าของก่อนหน้านี้ถูกยึดไว้
ขั้นตอน
ค้นหาผู้ให้กู้ ช่วงของผู้ให้กู้ได้รับอนุญาตให้เสนอการจำนอง HomePath แม้แต่รัฐที่เล็กที่สุดโรดไอส์แลนด์ยังมีผู้ให้กู้มากกว่าสองโหลที่ได้รับอนุญาต ผู้ให้กู้มีการระบุไว้โดยรัฐในเว็บไซต์ HomePath
ขั้นตอน
รับการอนุมัติล่วงหน้า เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับผู้ให้กู้ตรวจสอบการเงินของคุณและประเมินว่าคุณสามารถยืมได้มากแค่ไหน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบถึงประเภทของบ้านที่คุณสามารถจ่ายได้ การอนุมัติล่วงหน้าไม่ได้รับประกันว่าคุณจะได้รับเงินกู้จำนวนนี้ แต่จะช่วยให้กระบวนการอนุมัติเร็วขึ้นในภายหลัง
ขั้นตอน
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติที่มีสิทธิ์แสดงอยู่ในฐานข้อมูล HomePath ของ Fannie Mae พวกเขาไม่ได้อยู่ในรายชื่อผ่านเว็บไซต์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าคุณสามารถใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้
ขั้นตอน
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณสมบัติของคุณ การจำนอง HomePath มีสองประเภท: การจำนอง HomePath ไม่ต้องการการประเมินและครอบคลุมเฉพาะต้นทุนการซื้อ จำนองการปรับปรุง HomePath ต้องมีการประเมิน แต่ครอบคลุมทั้งการซื้อและการปรับปรุงแสง
บ้านสำเร็จรูปมีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง HomePath หลักเท่านั้น บ้านที่อยู่ในสภาพที่ไม่ดีอาจมีคุณสมบัติเพียงพอสำหรับการจำนองต่อเติม สิ่งนี้ถูกกำหนดโดยคำว่า "renovation" ในโลโก้ที่ปรากฏในรายชื่อ ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ทั้งหมดมีคุณสมบัติในการจำนองทั้งสองประเภท
ขั้นตอน
ทำข้อเสนอ คุณต้องจ่ายเงินสดที่เรียกว่า "เงินเอาจริงเอาจัง" เพื่อแสดงว่าคุณจริงจัง การชำระเงินนี้จะถูกนำไปใช้กับการชำระเงินดาวน์ของคุณหากดีลนั้นผ่านไปแล้ว
ขั้นตอน
จ้างมืออาชีพเพื่อตรวจสอบคุณสมบัติ คุณมีเวลาสิบวันหลังจากได้รับข้อเสนอให้ทำเช่นนี้ แฟนนี่แมขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดบนพื้นฐาน "ตามสภาพ" ซึ่งหมายความว่าจะไม่รับผิดชอบต่อปัญหาใด ๆ ที่คุณไม่ได้เปิดเผยผ่านการตรวจสอบ
ขั้นตอน
รอการอนุมัติ ผู้ให้กู้จะต้องยืนยันว่าพร้อมที่จะให้คุณยืมเงินและซื้อกองทุนที่บ้าน
ขั้นตอน
รวบรวมเงินดาวน์มาด้วยกัน การชำระเงินนี้เป็นอย่างน้อยร้อยละ 3 ของราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นร้อยละต่ำกว่าที่พบกับการจำนองอื่น ๆ อีกมากมาย คุณได้รับอนุญาตให้รับเงินนี้จากการออมของคุณเองของขวัญหรือเงินช่วยเหลือ คุณสามารถยืมได้อย่างปลอดภัยจากรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นนายจ้างหรือองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร กฎ HomePath กำหนดว่าคุณไม่สามารถยืมจำนวนเงินฝากจากผู้ให้กู้เพื่อการพาณิชย์