สารบัญ:
ความสามารถในการซื้อเป็นตัวบ่งชี้ที่สำคัญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่การลงทุนที่อยู่อาศัยที่มั่นคงจำเป็นต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆนอกเหนือจากอิฐและปูน มันต้องเกี่ยวกับผู้คน - สถานที่ที่น่าดึงดูดการคาดการณ์การเติบโตของงานที่ดีการเปลี่ยนแปลงประชากรและสภาพภูมิอากาศ หากชุมชนของคุณทำเครื่องหมายในช่องทั้งหมดให้พิจารณาลงทุนในท้องถิ่น การวิจัยความยืดหยุ่นและความรู้สึกที่ยอดเยี่ยมของเวลาเป็นสิ่งสำคัญเช่นเดียวกับผู้คนนับพันปีและบูมเมอร์ซึ่งเป็นสองรุ่นที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในประเทศของเรา
กระเป๋าราคาไม่แพงของฟลอริด้า
ในขณะที่มันไม่แปลกใจเลยที่ฟลอริด้าเป็นศูนย์กลางของการอุทธรณ์ที่กว้างขวางของซันเบลท์ของอเมริกา แต่ก็น่าสังเกตว่าผู้เชี่ยวชาญวางส่วนของฟลอริด้าในการเป็นผู้นำสำหรับการจ่ายและคำแนะนำซื้อที่ดีที่สุด การวิจัยอุตสาหกรรมของ Trulia ระบุว่าพื้นที่ 10 อันดับเมืองใหญ่ของอเมริกาสี่แห่งที่มีราคาบ้านต่ำกว่าราคาประเมินอยู่ในรัฐ Sunshine รายงาน Bubble Watch ของพวกเขาสำหรับไตรมาสที่สี่ของปี 2014 ระบุว่าปาล์มเบย์ - เมลเบิร์น - ไททัสวิลล์, เลกแลนด์ - วินเทอร์เฮเวน, แจ็คสันวิลล์และเวสต์ปาล์มบีช รายงาน "เมืองซื้อที่ดีที่สุด" ของ Forbes ในปี 2558 ยังชี้ไปที่ West Palm Beach และ Jacksonville นอกเหนือจาก Orlando และ Greater Sarasota
พันปีที่ย้าย
การจ้างงานที่ดีขึ้นหมายถึงการสร้างครัวเรือนเพิ่มขึ้นโดยคนรุ่นมิลเลนเนียลที่ต้องการขึ้นบันไดที่อยู่อาศัย เศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช่วยให้งานที่ดีขึ้นสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 35 ปีโดยส่วนใหญ่ชอบแสงไฟในเมืองใหญ่และตรวจสอบวิถีชีวิตของคนในเมืองเล็ก ๆ ให้มากขึ้นตามข้อมูลประชากรศาสตร์ที่อ้างอิงโดย NPR และเวลา / เงิน ตามงานในสาขาต่าง ๆ เช่นเทคโนโลยีการดูแลสุขภาพและวิศวกรรม Generation Generation มุ่งหน้าไปที่ซานเดรียและอาร์ลิงตันนอกกรุงวอชิงตันดีซีพวกเขากำลัง flocking ไปยังโอ๊คแลนด์ข้ามอ่าวจากซานฟรานซิสโกและออสตินนิวออร์ลีนส์.
boomers ทารกที่ใช้งานอยู่
ด้วย boomers ทารกที่อายุน้อยที่สุดที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไปและอายุ 70 ปีที่เก่าแก่ที่สุดการเกษียณและการทำรังที่ว่างเปล่าเป็นแรงผลักดันในการลดขนาด ประชากรครึ่งหนึ่งของสหรัฐอเมริกาจะมีอายุมากกว่า 50 ปี 2017 และเกือบครึ่งหนึ่งของประชากรกว่า 60 นั้นเป็นโสด บทความจาก US News & World Report แนะนำว่าเมืองที่มีสภาพอากาศอบอุ่นเช่นไมอามีนิวออร์ลีนส์เมมฟิสลาสเวกัสและแม้แต่หาดลอสแอนเจลิส - ลองบีชที่มีราคาแพงน่าดึงดูดใจสำหรับผู้เกษียณ ด้วย boomers สุขภาพวาง nix ในชุมชนเกษียณอายุโอกาสใหม่ถูกสร้างขึ้นสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัยในเมือง
เท็กซัสได้รับความนิยม
ตามรายงานของ Forbes ประจำปี 2558 เรื่อง "Best Buy Cities" เมืองใหญ่ในเท็กซัสนำโดย Austin คิดเป็นห้าใน 20 คำแนะนำยอดนิยม ด้วยราคาน้ำมันที่ปรับตัวลดลงเมื่อเร็ว ๆ นี้ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าฮุสตันดัลลัสและฟอร์ตเวิร์ ธ มีความหลากหลายเพียงพอในอุตสาหกรรมอื่น ๆ เพื่อดำเนินการต่อแนวโน้ม ราคาบ้านในเมืองเท็กซัสมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องที่ระหว่าง 7 และ 12 เปอร์เซ็นต์แสดงว่าการลงทุนเพื่อการเป็นเจ้าของระยะยาวนั้นเป็นเรื่องที่มากกว่าการซื้อบ้านพลิก การก่อสร้างใหม่ที่แข็งแกร่งในฮูสตันเป็นผู้นำประเทศในเมืองที่มีชื่ออยู่ในรายงานของฟอร์บส์เรื่อง "อาคารบูมเมือง" กับออสตินและซานแอนโตนิโอสกายไลน์ก็คั่นด้วยเครน