การลดหย่อนภาษีของผู้เช่า

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณจะได้รับจำนวนผู้เช่าที่ไม่ต้องเสียภาษี นั่นไม่ได้หมายความว่าการให้เช่าจะมาโดยไม่มีการลดหย่อนภาษีใด ๆ รัฐบาลและบางรัฐเสนอโอกาสให้ผู้เช่าหักค่าที่พักบางส่วนจากภาษีรายได้ รัฐบาลยังมีการหักเงินสำหรับผู้เช่าที่ประสบความสูญเสียหายนะหรือใช้บ้านของพวกเขาสำหรับธุรกิจ

ภาษีทรัพย์สิน

หากสัญญาเช่าของคุณระบุว่าคุณต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินในบ้านเช่าของคุณกรมสรรพากรจะอนุญาตให้คุณหักภาษีในแบบฟอร์มภาษีเงินได้ของคุณเว็บไซต์ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ มีเพียงภาษีทรัพย์สินเท่านั้นที่รัฐบาลท้องถิ่นเรียกเก็บจากคณะกรรมการตามจำนวนมูลค่าทรัพย์สิน การประเมินพิเศษเพื่อปูถนนของคุณหรือใส่ในทางเท้าไม่สามารถนำไปหักลดหย่อน การประเมินสำหรับการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมถนนในทางกลับกันจะเป็นการหักที่ถูกต้องตามกฎหมาย

การหักเงินของผู้เช่า

หลายรัฐเช่นอินดีแอนาแคลิฟอร์เนียและแมริแลนด์เสนอการลดหย่อนภาษีเงินได้ของรัฐเพื่อชดเชยผลกระทบของภาษีทรัพย์สินจากค่าเช่าของคุณ ยกตัวอย่างเช่นในแคลิฟอร์เนียผู้เช่าสามารถหักลดหย่อนภาษีมาตรฐานได้ - $ 60 สำหรับบุคคลเดียวในปี 2554 - แม้ว่าการเช่าจะไม่รับผิดชอบต่อภาษีทรัพย์สิน อินดีแอนาในปี 2011 เสนอการหักเงินเท่ากับ $ 3,000 หรือค่าเช่าปีของคุณแล้วแต่จำนวนใดจะน้อยกว่า

หน้าแรกธุรกิจ

หากคุณทำธุรกิจนอกบ้านคุณอาจหักค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยบางส่วนจากรายได้ธุรกิจของคุณรวมถึงเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค หากคุณใช้ธุรกิจ 10 เปอร์เซ็นต์สำหรับธุรกิจของคุณโดยเฉพาะคุณสามารถหักค่าใช้จ่ายที่อนุญาตได้ 10 เปอร์เซ็นต์ คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดหลายประการเพื่อให้มีคุณสมบัติในการหักเงินเช่นพื้นที่เป็นที่ตั้งของธุรกิจหลักสำนักงานกลางสำหรับธุรกิจของคุณหรือสถานที่ที่คุณพบลูกค้า

ความสูญเสียจากอุบัติเหตุ

หากคุณลงรายละเอียดการหักเงินคุณสามารถหักการสูญเสียทรัพย์สินส่วนบุคคล - เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าเสื้อผ้า - เนื่องจากไฟไหม้พายุเรืออัปปางหรือการโจรกรรมรัฐ IRS หากคุณมีประกันและยื่นข้อเรียกร้องสำหรับการสูญเสียคุณยังสามารถหักเงินประกันที่ไม่ครอบคลุม อย่างไรก็ตามคุณไม่สามารถเรียกร้องการหักเงินสำหรับเงินสดที่สูญหายหรือถูกทำลายได้ ความเสียหายจากแมลงเช่นเสื้อผ้าที่กินโดยแมลงเม่าหรือปลวกในเฟอร์นิเจอร์ หรือแผ่นแก้วหรือสิ่งที่คล้ายกันแตกในระหว่างการใช้ชีวิตประจำวัน