วิธีการคำนวณพื้นที่ใช้สอยขั้นต้น

ในขณะที่มีหลายปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าของบ้านหรืออาคารอื่น ๆ พื้นที่ใช้สอยขั้นต้นอาจจะพิจารณาโดยทั่วไป พื้นที่ใช้สอยรวมถูกกำหนดให้เป็นผลรวมของพื้นที่ในร่มเสร็จแล้วเหนือพื้นดินอย่างสมบูรณ์ Attics, โรงรถที่แนบมาและ entryways จะไม่รวมถึงแม้ว่าพวกเขาจะเสร็จสิ้น นอกจากนี้ความต้องการที่พื้นที่ใช้สอยขั้นต้นจะอยู่เหนือพื้นดินอย่างสมบูรณ์และในอาคารหมายความว่าต้องไม่รวมห้องใต้ดินชั้นดาดฟ้าและลานนอกด้วย

ภาพพิมพ์เขียวเทปวัดเครื่องคิดเลขสมุดบันทึกและปากกาบนโต๊ะอย่างใกล้ชิดเครดิต: Mr_Twister / iStock / Getty Images

การวัดและการคำนวณ

ขั้นตอน

ประเมินพื้นที่ใช้สอยขั้นต้น หากมีให้ใช้พิมพ์เขียวเพื่อรับขนาดโดยประมาณของห้องในอาคารทั้งหมดที่อยู่เหนือพื้นดินโดยสมบูรณ์

ขั้นตอน

วัดขนาดภายนอกของอาคารอื่น ๆ นอกเหนือจากคอนโดและสหกรณ์คือด้านนอกของอาคารสำหรับแต่ละชั้นของอาคาร สำหรับคอนโดและสหกรณ์ใช้ขนาดภายใน

ขั้นตอน

แบ่งพื้นออกเป็นรูปร่างทั่วไปหากมีรูปร่างแปลก ๆ หรือพิลึก ตัวอย่างเช่นหากหนึ่งในชั้นมีมุมเอียงแล้วแบ่งชั้นนั้นเป็นสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ขั้นตอน

ปรับการคำนวณของคุณหากกำแพงฝั่งตรงข้ามไม่ขนานกันเพื่อพิจารณาความคลาดเคลื่อน สามารถทำได้โดยแบ่งพื้นที่ออกเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าและจำนวนสามเหลี่ยมที่เหมาะสม

ขั้นตอน

คำนวณพื้นที่ของแต่ละชั้นโดยใช้สูตรพื้นที่ดังต่อไปนี้ - สี่เหลี่ยม: ความยาว x ความกว้าง; แวดวง: πr²โดยที่ 3.1416 สามารถใช้เป็นค่าประมาณสำหรับπ; สามเหลี่ยม: ฐาน x สูง / 2 เปรียบเทียบค่าของคุณกับค่าประมาณที่ได้รับจากพิมพ์เขียว หากยังไม่ปิดให้ตรวจสอบการคำนวณของคุณอีกครั้ง

ขั้นตอน

ลบพื้นที่ของห้องหรือบันไดออกจากชั้นอื่น ๆ นอกเหนือจากชั้นแรกถ้าพวกเขาครอบคลุมหลายเรื่อง ตัวอย่างเช่นหากห้องโถงขนาด 15 ฟุต 20 ฟุตสูงสองชั้นพื้นที่ 300 ตารางฟุตจะนับรวมไปถึงพื้นที่ใช้สอยขั้นต้นบนชั้นแรก แต่ไม่อยู่บนชั้นสอง ผลรวมของเรื่องที่สองจะต้องลดลง 300 ตารางฟุต

ขั้นตอน

รวมยอดรวมทั้งหมดเพื่อมาถึงพื้นที่ใช้สอยขั้นต้น อย่าลืมที่จะรวมชั้นใต้ดินเป็นพื้นแม้ว่าชั้นใต้ดินจะเสร็จสิ้นบางส่วนเหนือพื้นดินและมีหน้าต่าง