สารบัญ:
หมวดที่ 8 เป็นชื่อที่คุ้นเคยที่มอบให้กับโครงการที่รัฐบาลเปิดตัวเพื่อให้ความช่วยเหลือด้านการเช่าแก่ครอบครัวผู้พิการผู้สูงอายุและผู้มีรายได้น้อย มันเป็นเทคนิค โปรแกรมบัตรกำนัลสำหรับทางเลือกที่พักอาศัยจัดทำขึ้นโดยการแก้ไขมาตรา 8 แห่งพระราชบัญญัติการเคหะแห่งสหรัฐอเมริกาในปี 2480 ในโปรแกรมนี้รัฐบาลจะให้เงินแก่หน่วยงานการเคหะของรัฐและท้องถิ่น จากนั้น PHAs จะเลือกครอบครัวและผู้สมัครเพื่อขอความช่วยเหลือด้านการเช่า
มาตรา 8 คุณสมบัติ
การมีคุณสมบัติตามมาตรา 8 ขึ้นอยู่กับรายได้เป็นส่วนใหญ่ โปรแกรมนี้ จำกัด เฉพาะครอบครัวที่มีรายได้น้อยกว่าร้อยละ 50 ของค่ามัธยฐานสำหรับประเทศหรือเขตปริมณฑล แต่มีการจับ หลายครอบครัวที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดนี้อาจยังไม่ได้รับการช่วยเหลือเนื่องจาก PHAs จำเป็นต้องจัดหาเงินทุน 75 เปอร์เซ็นต์ให้กับครอบครัวและบุคคลที่มีรายได้ไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้เฉลี่ย. หากคุณตกอยู่ในวงเล็บ 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์คุณอาจไม่ได้รับความช่วยเหลือเว้นแต่คุณจะปิดการใช้งานหรือผู้สูงอายุ PHAs ยังได้รับอนุญาตให้ สนับสนุนครอบครัวบางครอบครัว - คนที่ไม่มีที่อยู่อาศัยถูกขับไล่เมื่อเร็ว ๆ นี้อาศัยอยู่ในความสกปรกหรือกำลังจ่ายรายได้มากกว่าครึ่งหนึ่งของค่าเช่า
หมู่บ้านจัดสรร
คุณไม่ได้ถูก จำกัด ให้อยู่อาศัยรับเงินอุดหนุนเมื่อคุณได้รับความช่วยเหลือในส่วนที่ 8 คุณสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของคุณเองได้ แต่ผู้ให้เช่าจะต้องยอมรับความช่วยเหลือในส่วนที่ 8 เมื่อคุณได้รับบัตรกำนัลที่ระบุว่าคุณได้รับการยอมรับในโปรแกรมส่วนที่ 8 จากนั้นคุณมีเวลา 60 วันในการหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและเจ้าของบ้านที่ยินดีรับบัตรกำนัล เหมาะสม หมายความว่าคุณไม่สามารถใช้บัตรกำนัลของคุณต่อการเช่าห้าห้องนอนถ้าคุณมีครอบครัวสามคน - มันไกลเกินกว่าที่คุณต้องการ คุณต้องเซ็นสัญญาเช่าอย่างน้อยหนึ่งปีซึ่งเป็นข้อตกลงสามทางระหว่าง PHA ผู้เช่าและผู้ให้เช่า
มาตรฐานคุณภาพที่อยู่อาศัย
ส่วนที่ 8 จะไม่ครอบคลุมถึงกระท่อมในถิ่นทุรกันดารโดยไม่ต้องใช้ระบบประปา หน่วยเช่าจะต้องเป็นไปตามของ PHA มาตรฐานคุณภาพที่อยู่อาศัย เพื่อความปลอดภัยและสุขภาพ PHA จะไม่ใช้คำพูดของคุณสำหรับสภาพที่อยู่อาศัย - มันจะส่งคนไปตรวจสอบหน่วยให้เช่าและอาจต้องมีการตรวจสอบอย่างต่อเนื่อง
จ่ายค่าเช่า
กฎข้อที่ 8 กำหนดให้ PHA จ่ายค่าเช่าส่วนหนึ่งของคุณ โดยตรงไปยังเจ้าของบ้านของคุณไม่ใช่กับคุณเพื่อที่คุณจะได้ส่งต่อไปยังเจ้าของบ้านของคุณ คุณต้องชำระส่วนต่างระหว่างเงินอุดหนุนมาตรา 8 และค่าเช่ารวมที่ถึงกำหนด ผลงานของคุณที่มีต่อค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคจะต้องไม่ต่ำกว่าร้อยละ 30 ของรายได้รวมของครัวเรือนของคุณและไม่น้อยกว่า $ 50 ต่อเดือน