สารบัญ:
ภาระหน้าที่ในการ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ความสามารถของเจ้าของบ้านในการรีไฟแนนซ์ทรัพย์สินของเขาหรือขายให้กับบุคคลอื่นโดยไม่ต้องชำระหนี้ของเขาก่อนไปยังผู้ถือภาระ แม้ว่าการโอนอสังหาริมทรัพย์จะเป็นไปได้ แต่ บริษัท จำนองจะไม่สนับสนุนการซื้อบ้านที่มีหนี้สินที่ค้างชำระ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยและเจ้าหนี้รายใหญ่ไม่ได้เป็นเพียง บริษัท เดียวที่มีความสามารถในการเชื่อมโยงอสังหาริมทรัพย์กับบ้านของลูกหนี้ กฎของรัฐนั้นมีความแตกต่างกันไปเกี่ยวกับสิ่งที่แนบมา แต่ในแคลิฟอร์เนียผู้ให้กู้เอกชนมีสิทธิที่จะแนบ liens ทรัพย์สินตามคดี
ขั้นตอน
ไปที่สำนักงานเสมียนศาล แจ้งหมายเลขคดีของพนักงานสอบสวนให้ศาลและขอบทคัดย่อของคำพิพากษา บทคัดย่อของคำพิพากษาเป็นเอกสารทางการที่พิสูจน์ว่าคุณเคยชนะคดีความของลูกหนี้
ขั้นตอน
ตรวจสอบบันทึกศาลหรือเอกสารทางธุรกิจของคุณเพื่อดูที่อยู่ของลูกหนี้ ใช้ที่อยู่เพื่อกำหนดว่าลูกหนี้รายใดเป็นเจ้าของทรัพย์สินในเขตแคลิฟอร์เนีย
ขั้นตอน
ติดต่อสำนักงานผู้ประเมินภาษีในเขตที่เหมาะสม ยืนยันว่าที่จริงแล้วลูกหนี้มีกรรมสิทธิ์ในบ้านในเขตนั้น
ขั้นตอน
ยื่นบทคัดย่อของคำพิพากษากับสำนักงานบันทึกของเคาน์ตีในเคาน์ตีของลูกหนี้ หากคุณสงสัยว่าลูกหนี้เป็นเจ้าของทรัพย์สินในเขตมากกว่าหนึ่งเขตแคลิฟอร์เนียให้คุณบันทึกบทคัดย่อการตัดสินในแต่ละเขตที่ลูกหนี้อาจเป็นเจ้าของบ้านได้
ขั้นตอน
ต่ออายุการตัดสินของคุณและยื่นภาระของคุณอีกครั้งตามความจำเป็น คำตัดสินของแคลิฟอร์เนียจะหมดอายุหลังจาก 10 ปี เมื่อการตัดสินสิ้นสุดลงคุณจะเสียสิทธิ์ต่ออายุ Lien หมดอายุด้วยการตัดสินดั้งเดิม ดังนั้นคุณต้องยื่นภาระผูกพันใหม่ทุก 10 ปีจนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้ตามจำนวนที่เธอค้างชำระ