ค่าใช้จ่ายในการปิดบ้านเมื่อมีการจ่ายเงินสดสำหรับบ้าน

การซื้อบ้านด้วยเงินสดต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากจากผู้ซื้อ บ้านตัวเองจะต้องจ่ายเงินสดจำนวนมากให้กับผู้ขาย นอกจากนี้ยังมีการปิดค่าใช้จ่ายที่ต้องพิจารณา ค่าใช้จ่ายในการปิดบางส่วนเกี่ยวข้องกับการจำนองและไม่จำเป็นเมื่อชำระเงินสด ค่าใช้จ่ายในการปิดอื่น ๆ เป็นสิ่งจำเป็นเมื่อมีการซื้อบ้าน มีค่าใช้จ่ายในการปิดเพื่อปกป้องทั้งผู้ซื้อและผู้ขายและจะต้องชำระในเวลาที่มีการถ่ายโอนชื่อไปยังผู้ซื้อ

ผู้ซื้อที่จ่ายเงินสดสำหรับบ้านยังคงต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปิด

ค้นหาชื่อเรื่อง

ผู้ซื้อบ้านควรตระหนักถึง liens ที่อาจเกิดขึ้นจำนองที่ค้างชำระหรือปัญหาความเป็นเจ้าของบ้านที่พวกเขาต้องการซื้อ บริษัท ดำเนินการค้นหาชื่อจะทำการวิจัยบันทึกสาธารณะทั้งหมดเพื่อตรวจสอบว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและตรวจสอบกิจกรรมการจำนองใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน บริษัท จะจัดทำเอกสารเกี่ยวกับชื่อบ้านให้กับผู้ซื้อเมื่อปิด เอกสารนี้จะให้หลักฐานผู้ซื้อว่าผู้ขายเป็นเจ้าของปัจจุบันและมีสิทธิ์ในการขายทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายของการค้นหาชื่อเรื่องจะแตกต่างกันไปตามภูมิภาค

การประกันภัยเรื่อง

ประกันชื่อคุ้มครองผู้ซื้อบ้านใหม่ในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในระหว่างการค้นหาชื่อ หากมีปัญหาใด ๆ เกี่ยวกับชื่อเรื่องที่จะเกิดขึ้นในอนาคตผู้ซื้อบ้านจะได้รับการคุ้มครอง ผู้ซื้อสามารถซื้อสินค้าในราคาที่ดีที่สุดโดยโทรหา บริษัท ที่มีชื่อต่างกัน ผู้ซื้ออาจเจรจาต่อรองส่วนลดได้หากการค้นหาชื่อเรื่องก่อนหน้าไม่ได้อยู่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาและไม่มีการเรียกร้องที่มีนัยสำคัญต่อทรัพย์สินตั้งแต่นั้นมา ค่าใช้จ่ายของการประกันชื่อแตกต่างกันไปตามภูมิภาคและบางส่วนขึ้นอยู่กับราคาขายของบ้าน

ค่าธรรมเนียมการบันทึก

สำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นของเคาน์ตีท้องถิ่นติดตามเจ้าของบ้านทั้งหมดในเขตอำนาจของตน เมื่อใดก็ตามที่มีการเปลี่ยนแปลงอสังหาริมทรัพย์มือธุรกรรมจะถูกบันทึกในสำนักงานเขตและบันทึกการปรับปรุง เมื่อผู้ซื้อบ้านซื้อบ้านเอกสารในการบันทึกการทำธุรกรรมจะต้องดึงขึ้นมาและยื่นต่อสำนักงานเขต บันทึกเหล่านี้จะถูกใช้เพื่อสื่อสารข้อมูลภาษีทรัพย์สินและข้อมูลการซ่อมถนนกับเจ้าของบ้านใหม่ ค่าธรรมเนียมการบันทึกมักจะน้อยกว่าหนึ่งร้อยดอลลาร์