ภาษีค่าธรรมเนียมการประเมินจะถูกหักลดลงหรือไม่?

ผู้ให้กู้จำนองส่วนใหญ่ต้องการการประเมินก่อนอนุมัติสินเชื่อบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดบริการสรรพากรหรือ IRS ไม่อนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านหักค่าธรรมเนียมการประเมินที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน อย่างไรก็ตามหากคุณบริจาคทรัพย์สินจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการประเมินราคาจากการคืนภาษีของรัฐบาลกลาง

ค่าธรรมเนียมการประเมินบ้านไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้

ค่าใช้จ่ายที่ไม่สามารถหักได้

ค่าใช้จ่ายในการปิดที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้านเป็นค่าใช้จ่ายนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ แต่การประเมินราคาบ้านและค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับผู้ประเมินราคานั้นไม่ใช่ ผู้ให้กู้จำนองใช้การประเมินเพื่อตรวจสอบมูลค่าของทรัพย์สินและประเมินวงเงินสินเชื่อ คุณไม่สามารถลงรายละเอียดค่าธรรมเนียมการประเมินผลเป็นส่วนลดในตาราง A ของการคืนภาษีของรัฐบาลกลางของคุณ

เกณฑ์ต้นทุน

ตามนิตยสาร Realtor ผู้ซื้อบ้านไม่หักค่าธรรมเนียมสำหรับการประเมินที่ผู้ให้กู้ร้องขอและค่าธรรมเนียมที่จำเป็นเหล่านั้นไม่ได้รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายพื้นฐานของบ้าน ค่าธรรมเนียมการประเมินราคาเป็นส่วนที่จำเป็นของกระบวนการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่จะไม่เพิ่มราคาขายหรือเกณฑ์ต้นทุน

บริจาคทรัพย์สิน

ตราบใดที่คุณมีค่าใช้จ่ายถึงสองเปอร์เซ็นต์ของวงเงินรายได้รวมที่ปรับแล้วของ IRS คุณสามารถหักค่าธรรมเนียมการประเมินที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าตลาดยุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์ที่บริจาค แผนที่ภาษีระบุว่าค่าธรรมเนียมไม่สามารถหักลดหย่อนเป็นเงินสมทบได้ แต่คุณสามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นการหักเงินแยกประเภทเบ็ดเตล็ดในตาราง A ของแบบฟอร์ม 1040

การประเมิน VA หรือ FHA

สินเชื่อจำนองของรัฐบาลที่ได้รับการสนับสนุนเช่นกิจการทหารผ่านศึกหรือ VA, สินเชื่อและการเคหะแห่งชาติหรือ FHA สินเชื่อต้องมีการประเมินก่อนที่ผู้ให้กู้จะอนุมัติการจำนอง ตามคู่มือภาษีแม้ว่าการประเมินราคาจะต้องได้รับเงินทุนค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาจะไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้