สารบัญ:
การหาบ้านและหาจำนองมักเป็นงานที่ซับซ้อนและมีหลายแง่มุม ก่อนอื่นคุณต้องหาผู้ให้กู้หรือนายหน้าที่จะทำงานร่วมกับคุณจากนั้นผ่านการประเมินที่เข้มข้นเพื่อขออนุมัติขั้นสุดท้าย ปัญหาหนึ่งที่คุณควรพิจารณาในระหว่างกระบวนการนี้คือผลของการมีผู้ติดตามในการสมัครจำนองของคุณ
ใช้สำหรับการจำนอง
ในการสมัครขอสินเชื่อจำนองผู้สมัครจะต้องกรอกแบบฟอร์มคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบฟอร์ม 1003 ให้ครบถ้วน วัตถุประสงค์หลักของแบบฟอร์ม 1003 คือการประเมินความน่าเชื่อถือและรายได้ของผู้สมัคร แบบฟอร์มถามคำถามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการซื้อรายได้ของคุณและทรัพย์สินที่มีค่าอื่น ๆ นอกจากนี้ยังขอข้อมูลเกี่ยวกับหนี้ของผู้กู้และผู้กู้ร่วมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
ใครคือผู้อยู่ในความอุปการะ?
ผู้ติดตามคือบุคคลที่ผู้กู้สนับสนุนทางการเงิน ในกรณีส่วนใหญ่ผู้ที่อาศัยอยู่ในนั้นเป็นสมาชิกของครัวเรือนของผู้ขอจำนองโดยมีข้อยกเว้นบางประการเช่นนักศึกษาวิทยาลัยที่อาศัยอยู่ในมหาวิทยาลัย แต่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่จากผู้ปกครอง ในหลายกรณีผู้สมัครสามารถใช้จำนวนผู้ติดตามที่ระบุไว้ในการคืนภาษีล่าสุดเป็นแนวทางเมื่อกรอกใบสมัครจำนอง
คู่สมรสในฐานะผู้ร่วมกู้
โดยทั่วไปแล้วคู่สมรสจะพิจารณาจากผู้กู้หลัก คู่สมรสสามารถจดทะเบียนในใบสมัครจำนองในฐานะผู้กู้ร่วมหรือเพียงแค่ขึ้นอยู่กับ หากคู่สมรสเป็นผู้ร่วมกู้เขาจะมีผลอย่างแน่นอนในการขออนุมัติสินเชื่อ ผู้ให้กู้จะต้องประเมินประวัติเครดิตและรายได้ของคู่สมรสของผู้กู้ร่วมนอกเหนือจากข้อมูลของผู้ยืมหลักเพื่อตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะขยายสินเชื่อหรือไม่
ผลกระทบที่อ้างอิงอื่น ๆ
เมื่อผู้สมัครมีผู้ติดตามคนอื่น ๆ ในครัวเรือนของเขาเช่นเด็กหรือคู่สมรสที่ไม่ใช่ผู้กู้ร่วมเขาจะต้องบัญชีพวกเขาในแบบฟอร์ม 1003 ภายใต้หัวข้อ "ข้อมูลผู้กู้" ผู้ให้กู้จำนองจะค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนผู้ติดตามทั้งหมด เด็กและบุคคลอื่น ๆ ที่ได้รับการสนับสนุนจากผู้กู้ การมีผู้ติดตามอาจส่งผลกระทบต่อแอปพลิเคชันซึ่งผู้ให้กู้จำนองอาจพิจารณาค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการสนับสนุนคนเหล่านี้เมื่อประเมินสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้