สารบัญ:
- ค่าธรรมเนียม Escrow เฉลี่ย
- Escrow ค่าธรรมเนียมตามสถานที่
- ความแปรปรวนในค่าธรรมเนียมสัญญา
- ค่าธรรมเนียม Escrow เพิ่มเติม
เมื่อผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์เห็นด้วยกับการทำธุรกรรม บริษัท สัญญาอาจมีส่วนร่วม บริษัท Escrow ทำหน้าที่เป็นบุคคลที่สามที่เป็นกลางตรวจสอบให้แน่ใจด้านกฎหมายทั้งหมดของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการอย่างถูกต้องและการชำระเงินทั้งหมดไปยังฝ่ายที่เหมาะสม บริษัท รับฝากอสังหาริมทรัพย์จะอนุญาตให้แลกเปลี่ยนเงินได้เมื่อตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดเท่านั้น บริษัท Escrow เรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับบริการและในแคลิฟอร์เนียพวกเขาแตกต่างกันไปตามสถานที่และ บริษัท
ค่าธรรมเนียม Escrow เฉลี่ย
ค่าธรรมเนียม Escrow ของแคลิฟอร์เนียอยู่ในช่วงระหว่าง $ 150 ที่ต่ำสุดและ $ 800 ที่สูงที่สุด ณ ปี 2014 โดยทั่วไปค่าธรรมเนียม escrow มีแนวโน้มที่จะอยู่ที่ประมาณ $ 300 ถึง $ 500 ในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยหลายแห่ง อัตรา Escrow แคลิฟอร์เนียยังมีแนวโน้มที่จะสูงกว่ารัฐอื่น ๆ เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานแบบดั้งเดิมทั่วทั้งรัฐ
Escrow ค่าธรรมเนียมตามสถานที่
สำหรับรัฐส่วนใหญ่ค่าธรรมเนียม Escrow จะยังคงเหมือนเดิมทั่วทั้งรัฐ แต่แคลิฟอร์เนียเป็นข้อยกเว้นที่น่าสังเกต กฎและค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนียนั้นแตกต่างกันไปตามพื้นที่ภาคเหนือและภาคใต้ซึ่งเป็นแผนกที่ชัดเจนซึ่งอาจทำให้ยากที่จะประเมินค่าใช้จ่ายสำหรับทั้งรัฐ เนื่องจากครึ่งทางตอนใต้ของรัฐแคลิฟอร์เนียใช้บริการรับฝากทรัพย์สินที่เป็นอิสระค่าธรรมเนียมผู้ทำสัญญาอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าของค่าธรรมเนียมภาคเหนือของรัฐ
ความแปรปรวนในค่าธรรมเนียมสัญญา
ค่าธรรมเนียม Escrow ไม่ได้ถูกกำหนดโดยรัฐและบางครั้งก็มีความหลากหลายของค่าธรรมเนียมไม่เพียง แต่จากพื้นที่หนึ่งไปยังอีกพื้นที่หนึ่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระหว่าง บริษัท รับฝากทรัพย์สินอีกด้วย ลักษณะของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์นั้นส่งผลกระทบต่อค่าธรรมเนียมสัญญาด้วยเช่นกัน หากการขายและการซื้ออสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนค่าธรรมเนียมสัญญาจะสูงขึ้น ราคาของอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายของบริการสัญญาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคใต้ของรัฐแคลิฟอร์เนียที่ทุก ๆ $ 1,000 ของราคาขายเพิ่มขึ้นค่าธรรมเนียม escrow
ค่าธรรมเนียม Escrow เพิ่มเติม
ค่าธรรมเนียม Escrow ในแคลิฟอร์เนียอาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมในกรณีพิเศษ ตัวอย่างเช่นหากผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องปิดด้านนอกสำนักงานของ บริษัท escrow บริษัท อาจคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม $ 25 ถึง $ 35 สำหรับการระงับการดำเนินการที่อื่น การซื้อสินค้าระหว่าง บริษัท รับฝากทรัพย์สินของแคลิฟอร์เนียเพื่อรับอัตราการแข่งขันอาจช่วยได้ แต่การเปรียบเทียบค่าธรรมเนียมระหว่าง บริษัท escrow ผ่านรายงานอย่างเป็นทางการอาจมีราคาสูงถึง $ 200 ด้วยตัวเอง