สารบัญ:
การประเมินจะดำเนินการโดยผู้ประเมินราคาที่มีใบอนุญาตและวางมูลค่าในบ้านที่ผู้ให้กู้ใช้เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่พวกเขาจะให้ยืมเพื่อขายหรือรีไฟแนนซ์ การเตรียมบ้านให้พร้อมจะประเมินนั้นง่ายมากถ้าการบำรุงรักษาตามปกติทำที่บ้าน สิ่งใดที่ชำรุดหรือต้องการเปลี่ยนจะถูกบันทึกไว้ในการประเมินและส่งผลกระทบต่อมูลค่า รูปภาพของบ้านตกแต่งภายในและภายนอกก็จะถูกนำมาใช้และจะเป็นส่วนหนึ่งของการประเมิน ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญในการเตรียมบ้านเพื่อให้ได้มูลค่าที่ดีที่สุดอ่านคำแนะนำต่อไปนี้เกี่ยวกับวิธีการเตรียมบ้านเพื่อประเมินราคาและเตรียมเมื่อผู้ประเมินมาถึง
ขั้นตอน
เดินไปรอบ ๆ ด้านนอกของบ้านด้วยแผ่นและปากกาและจดบันทึกการซ่อมแซมที่จำเป็นทั้งหมด ดูที่บ้านสนามหน้าหลาด้านข้างและสนามหลังบ้าน รวมถึงโครงสร้างอื่น ๆ ที่อยู่กลางแจ้ง ทำรายการงานทั้งหมดที่ต้องทำให้เสร็จรวมถึงการซ่อมแซมและทำความสะอาด
ขั้นตอน
ทำการซ่อมแซมที่จำเป็นและทำความสะอาดกับภายนอกบ้าน ตรวจสอบหลังคาและผนังของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาอยู่ในสภาพดี ถ้าจำเป็นให้ทาสีภายนอกอาคาร ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารางน้ำทำงานอย่างถูกต้องในกรณีที่ฝนตกเมื่อผู้ประเมินราคามาถึง
ขั้นตอน
ทำความสะอาดเศษซากทั้งหมดจากหน้าบ้านและหลังบ้าน ตัดหญ้าและตัดแต่งพุ่มไม้และต้นไม้ทั้งหมด ขจัดความยุ่งเหยิงทั้งหมดที่สะสมไว้ภายนอกอาคาร
ขั้นตอน
ทำรายการตรวจสอบประเภทเดียวกันสำหรับการตกแต่งภายในของบ้านโดยไปจากห้องหนึ่งไปอีกห้อง ตรวจสอบอุปกรณ์ทั้งหมดรวมถึงระบบทำความร้อนและความเย็นเพื่อให้แน่ใจว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดี ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนรายการที่เสียหาย
ขั้นตอน
ทำความสะอาดภายในบ้านและขจัดความยุ่งเหยิง ทำการซ่อมแซมเล็กน้อยและอัพสัมผัสเพื่อให้บ้านดูดี ติดตั้งหลุมใด ๆ ในผนังและสัมผัสกับสี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีอะไรรั่ว
ขั้นตอน
ทำรายการของการปรับปรุงบ้านทุกครั้งที่ทำกับบ้านและปีที่ทำเสร็จ รวมถึงเครื่องใช้ใหม่หลังคาใหม่ทาสีพื้นทำความร้อนระบายความร้อนหัวฉีดน้ำและงานอื่น ๆ ที่ทำไว้ที่บ้าน สิ่งนี้จะช่วยปรับปรุงคุณค่าของบ้าน