สารบัญ:
PTI เป็นตัวย่อสำหรับการชำระเงินเป็นรายได้และสามารถคำนวณได้ค่อนข้างง่าย มันจะแสดงเป็นอัตราส่วนและนำไปใช้กับการชำระเงินรายเดือนใหม่ (ซึ่งรวมถึงเงินต้นดอกเบี้ยและภาษีที่ใช้บังคับทั้งหมด) ของสินเชื่อที่ถูกขอ มีการใช้โดยผู้ให้กู้เพื่อช่วยตรวจสอบว่าการชำระเงินใหม่จะพอดีกับงบประมาณปัจจุบันของคุณ PTI ถูกกำหนดโดยการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อที่คาดการณ์ไว้เช่นเดียวกับบัญชีที่ถูกต้องของรายได้ต่อเดือนของคุณ การรู้จัก PTI ของคุณเป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดโอกาสในการได้รับเครดิตสำหรับการจำนองหรือเงินกู้ประเภทอื่น ๆ ตามการเคหะแห่งชาติ, PTI สำหรับสินเชื่อจำนองทั่วไปตั้งไว้ที่สูงสุดร้อยละ 29 ข้อ จำกัด ของ PTI นั้นแตกต่างกันไปสำหรับสินเชื่อประเภทอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้
ขั้นตอน
เขียนการชำระเงินรายเดือนของสินเชื่อที่คุณคาดไว้
ขั้นตอน
คำนวณรายได้รวมของคุณต่อเดือน วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือการรับเงินเดือนประจำปีขั้นต้นของคุณและหารด้วย 12 วิธีอื่นคือการรับรายได้ปีปัจจุบันจนถึงปัจจุบันและหารด้วยระยะเวลาสิ้นงวดตามที่แสดงในเดือน ข้อมูลนี้สามารถพบได้ในต้นขั้ว paycheck ล่าสุดของคุณ ตัวอย่างเช่นหากรายรับปีของคุณคือ $ 35,000 สำหรับระยะเวลาการจ่ายเงินสิ้นสุดวันที่ 15 กรกฎาคม 2010 การคำนวณจะเท่ากับ $ 35,000 หารด้วย 7.5 เดือนซึ่งเท่ากับ $ 4,667
ขั้นตอน
เขียนรายได้รวมของคุณลงถัดจากการชำระเงินใหม่ที่คาดไว้
ขั้นตอน
คำนวณ PTI โดยหารการชำระเงินรายเดือนที่คาดไว้ด้วยรายได้รวมขั้นต้น ผลลัพธ์จะเป็นตัวเลขทศนิยมที่น้อยกว่า 1 ตัวอย่างเช่นหากรายได้ต่อเดือนของคุณคือ $ 5,000 และการชำระเงินใหม่ที่คาดการณ์ไว้คือ $ 426 PTI จะเป็น 0.09 หรือ 9 เปอร์เซ็นต์