วิธีการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของบ้านอย่างปลอดภัย

เช่าเป็นของตัวเอง

ขั้นตอน

ก่อนที่คุณจะวางลายเซ็นของคุณในสิ่งใด ๆ ต้องแน่ใจว่าคุณกำลังติดต่อกับเจ้าของ ซึ่งสามารถทำได้ทางออนไลน์ที่การลงทะเบียนการกระทำของคุณ ตรวจสอบตามชื่อและที่อยู่สถานที่ให้บริการ นี่เป็นสิ่งสำคัญเพราะคุณควรเห็น liens ที่ลงทะเบียนไว้ในทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังจะบอกคุณว่าภาษีเป็นปัจจุบันหรือไม่ การจัดส่งเจ้าของทรัพย์สินมีความสำคัญเนื่องจากงานกระดาษที่นำเสนอให้คุณต้องมีลายเซ็นต์ของเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมด เมื่อคุณค้นหาด้วยชื่อเจ้าของคุณจะเห็นคุณสมบัติอื่น ๆ ที่เป็นเจ้าของในเขตนั้น ดูคุณสมบัติทั้งหมดที่ค้นหาว่ามีกี่คนที่เป็นเจ้าของนานแค่ไหนที่พวกเขาได้เป็นเจ้าของจำนวนเงินที่ค้างชำระและที่สำคัญมากคือภาษีที่ทันสมัย เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องรู้ว่าคุณกำลังติดต่อกับใคร หากพวกเขามีจำนวนมากให้เช่าตรวจสอบข้อร้องเรียน หากพวกเขาเพิ่งจะได้รับทรัพย์สินจำนวนมากระวังนักลงทุนรายใหม่ที่เป็นอันตราย หากพวกเขามีคุณสมบัติไม่กี่ดูที่งานกระดาษอย่างระมัดระวังพวกเขาอาจมีเจตนาไม่ทราบดี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งที่คุณค้นหานั้นเป็นตัวแทนของวิธีที่พวกเขาแสดงออกถึงตัวคุณเอง หากสิ่งต่าง ๆ ไม่ได้เพิ่มขึ้นเดินออกไปอย่างรวดเร็ว

ขั้นตอน

ข้อตกลงมักจะระบุส่วนหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนของคุณจะถูกนำไปใช้กับการซื้อบ้าน ค่าเช่าสูงกว่าค่าเช่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นธรรมโดยเจ้าของเพราะคุณกำลังซื้อบ้านและการชำระเงินเพิ่มเติมจะไปสู่การซื้อ สิ่งสำคัญคือคุณต้องเข้าใจว่าเงินเพิ่มเติมนี้ไม่สามารถขอคืนได้หากคุณตัดสินใจที่จะไม่ทำธุรกรรมให้เสร็จ เงินฝากส่วนหนึ่งถือเป็นเงินดาวน์และไม่สามารถขอคืนได้ บ่อยครั้งที่นี่คือเงินฝากทั้งหมด เงินฝากบางครั้งสามารถแบ่งออกเป็นงวด

ขั้นตอน

คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาทรัพย์สินหน้าต่างแตกก๊อกน้ำรั่วไหลหยุดทำงานบ้านเจ้าของบ้านตามปกติ เจ้าของสถานที่จะจัดการกับรายการที่สำคัญเช่นเครื่องทำความร้อนบนหลังคาและเครื่องปรับอากาศ ฉันได้เห็นข้อตกลงที่ต้องการเจ้าของบ้านมุมมองที่จะเข้าร่วมในค่าใช้จ่ายของรายการเหล่านี้ด้วย

ขั้นตอน

คุณจะต้องได้รับการอนุมัติจากเจ้าของทรัพย์สินก่อนที่คุณจะทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับผู้เช่า เพิ่มเติมถาวรเช่นดาดฟ้ารั้วลานและพืชบางส่วนกลายเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินและเป็นของเจ้าของบ้านที่ไม่มีค่าใช้จ่าย เป็นเรื่องปกติที่คุณจะต้องพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการเป็นเจ้าของ นี่คือหนึ่งในเหตุผลที่เจ้าของที่ดินชอบสัญญาเหล่านี้

ขั้นตอน

Rent to own เป็นเหมือนกับการเช่าพร้อมตัวเลือกในการซื้อ เช่าเพื่อฟังดูแล้วดีกว่า ความจริงก็คือสัญญาเหล่านี้ส่วนใหญ่จะให้ความสนใจในทรัพย์สินของคุณเพียงเล็กน้อยเท่านั้น อย่างมีประสิทธิภาพคุณเป็นผู้เช่าที่มีสิทธิในทรัพย์สินที่ได้รับในระยะเวลาของสัญญาเช่า เงินพิเศษที่คุณจ่ายเป็นตัวเลือกในการแก้ไขสัญญาเช่านั้น ตัวเลือกนี้จะสะกดสิ่งที่คุณต้องการเพื่อให้มีสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เงื่อนไขควรสะกดว่าจะนำเงินไปใช้กับราคาซื้อเท่าใด ราคามักจะตกลงกันโดยคู่สัญญาเมื่อลงนามในสัญญาเช่า ตัวแบ่งข้อตกลงบ่อยครั้งคือผู้ซื้อจะต้องหาเงินกู้ใหม่เพื่อซื้อบ้าน ตัวเลือกมีคำศัพท์และต้องใช้สิทธิภายในคำศัพท์หรือสูญหายหากในตอนท้ายของภาคเรียนคุณยังต้องการซื้อบ้าน แต่ยังไม่พร้อมจะต้องเจรจาเงื่อนไขใหม่ซึ่งอาจหมายถึงการเพิ่มขึ้นของราคาขายบ้าน หากคุณตัดสินใจที่จะเดินไปจากนั้นคุณจะสูญเสียเงินที่คุณใส่ลงไปในตัวเลือก

ขั้นตอน

อันตรายจากการเช่าเพื่อทำสัญญาซึ่งสามารถหลีกเลี่ยงได้หากคุณลืมตา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังติดต่อกับเจ้าของ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นข้อตกลงที่ดีว่าทรัพย์สินมีราคาขายที่คุ้มค่า ตรวจสอบให้แน่ใจเงื่อนไขที่เหมาะสม มีบ้านตรวจสอบเช่นเดียวกับที่คุณจะซื้อใด ๆ มีผู้ขายเปิดเผยสินเชื่อใด ๆ ในทรัพย์สิน มีผู้ขายตกลงที่จะไม่ให้สินเชื่อใหม่ใด ๆ ในทรัพย์สินโดยไม่แจ้งให้คุณทราบ นั่งลงกับผู้ให้กู้จำนองเพื่อตรวจสอบสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อซื้อบ้าน เจรจาข้อตกลงสำหรับการขยายตัวเลือกในกรณีที่คุณต้องการเวลามากขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่าคุณอาจเดินออกไปโดยไม่มีอะไร อันใหญ่; เจ้าของทรัพย์สินอาจมีปัญหาเรื่องเงินและสูญเสียบ้านที่คุณกำลังจะซื้อเพื่อซื้อและคุณสามารถออกไปข้างนอกได้

ขั้นตอน

การเช่าเป็นของตัวเองอาจเป็นข้อตกลงที่ดีและในช่วงเวลานี้หลายครอบครัวกำลังใช้งาน หลายคนที่สูญเสียบ้านงานและหรือเครดิตพบว่าเป็นตัวเลือกที่ดี พวกเขาจำเป็นต้องสร้างชีวิตใหม่และตัวเลือกนี้สามารถนำไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านอีกครั้ง ผู้ครอบครองที่ดินชอบเพราะผู้เช่ามีส่วนได้เสียในทรัพย์สินดังนั้นจึงกระตุ้นให้พวกเขานำสิ่งที่ดีกว่านี้ไปใช้

ขั้นตอน

หากคุณกำลังพิจารณาตัวเลือกนี้แล้วฉันขอแนะนำให้คุณพูดกับผู้ให้กู้ คุณอาจประหลาดใจและพบว่าคุณสามารถซื้อตอนนี้ ถ้าคุณบอกผู้ขายคุณจะได้รับเงินกู้สำหรับบ้านตอนนี้และพวกเขาบอกว่าไม่มีพวกเขาไม่ต้องการขายตอนนี้ เดินไปที่นั่นมีบางอย่างผิดปกติและคุณไม่ต้องการมัน ผู้ให้กู้อาจบอกคุณว่าคุณต้องทำอย่างไรเพื่อรับเงินกู้ตอนนี้คุณมีลู่วิ่งที่จะกลายเป็นเจ้าของ ขอให้โชคดีและจำพรของพระเจ้าซึ่งจำเป็นต้องมีส่วนร่วมของคุณ