สารบัญ:
- เหตุผลในการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ
- กำหนดข้อเสีย
- มองเข้าไปในดินแดน
- ทำความเข้าใจกับความรับผิดชอบในการเช่าที่ดิน
ข้อตกลงการเช่าเป็นของตัวเองสำหรับบ้านมือถือสามารถให้สิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก มันให้เวลาคุณในการหาเงินทุนพร้อมกับหาที่พักที่ดีในระหว่างนี้ ยังเป็นที่รู้จักกันในนาม ตัวเลือกการเช่า สัญญาประเภทนี้ให้คุณเพลิดเพลินกับบ้านที่มีสิทธิ์และสิทธิพิเศษของผู้เช่าและให้ความสำคัญกับคุณในฐานะผู้ซื้อ ข้อตกลงการเช่าจากเจ้าของควรสรุประยะเวลาการเช่าจำนวนค่าเช่าการจัดสรรต้นทุนและราคาซื้อในอนาคตของบ้านมือถือ นอกจากนี้ยังจะต้องระบุส่วนของค่าเช่าที่จะนำไปใช้กับการซื้อของคุณ
เหตุผลในการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ
คุณอาจเลือกทำสัญญาเช่ากับตัวเองแทนที่จะซื้อแบบดั้งเดิมหากคุณ:
- ขาดเงินดาวน์ที่เพียงพอหรือเงินทุนในการซื้อบ้านมือถือทันที
- ไม่สามารถรับเงินได้ในขณะนี้เนื่องจากปัญหาด้านสินเชื่อหรือรายได้
- ยังไม่พร้อมที่จะส่งมอบให้กับการซื้อ แต่มีความสนใจเป็นเจ้าของบ้านมือถือในที่สุด
คุณสามารถประหยัดเงินและปรับปรุงเครดิตหรือสถานการณ์ทางการเงินของคุณโดยการเช่าบ้านมือถือก่อนที่จะซื้อ นอกจากนี้ค่าเช่ารายเดือนของคุณยังขึ้นอยู่กับราคาของบ้านซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถดำเนินการซื้อได้
กำหนดข้อเสีย
แม้จะมีประโยชน์ของข้อตกลงการเช่าเพื่อตัวเองเมื่อจัดอย่างไม่เหมาะสมสัญญาเหล่านี้เป็นที่รู้กันว่าย้อนกลับไปที่ผู้ซื้อและผู้ขาย ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจความรับผิดชอบของคุณในฐานะผู้เช่าและผู้ซื้อ
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ในบ้านมือถือและการเจรจาต่อรองค่าเช่ากับตัวเองสามารถช่วยคุณระบุการเช่าและทำข้อตกลงร่วมกัน ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ให้คำปรึกษาแก่คุณเกี่ยวกับเงื่อนไขสัญญาเฉพาะและปกป้องผลประโยชน์ของคุณ - ตัวแทนไม่ได้ให้คำแนะนำทางกฎหมาย ทนายความสามารถช่วย ออกจากข้อ ซึ่งจะอธิบายสิ่งที่เกิดขึ้นหากคุณไม่ได้ซื้อบ้านมือถือ หากคุณตัดสินใจที่จะไม่ซื้อคุณมักจะสูญเสียเงินใด ๆ ที่จะนำไปใช้กับราคาบ้านมือถือ
มองเข้าไปในดินแดน
การเช่าอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของบ้านเคลื่อนที่อาจเป็นเจ้าของหรือไม่ก็ได้ หากคุณวางแผนที่จะเช่าบ้านมือถือที่ไม่ได้มาพร้อมกับที่ดินคุณจะต้องเช่าที่ดินซึ่งเป็นไปได้ว่าจะมีสวนสาธารณะบ้านเคลื่อนที่พร้อมสมาคมเจ้าของบ้าน ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมข้อบังคับและข้อบังคับของชุมชนโดยการตรวจสอบเอกสารอย่างเป็นทางการเนื่องจากกฎเหล่านี้บังคับใช้กับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด หากคุณไม่สามารถอาศัยอยู่กับ HOA ที่เข้มงวดหรือมีปัญหากับสมาคมหรือการจัดการของสวนสาธารณะในช่วงระยะเวลาการเช่าของคุณ
ทำความเข้าใจกับความรับผิดชอบในการเช่าที่ดิน
ค้นหาผู้รับผิดชอบค่าเช่าที่ดิน การไม่ชำระค่าเช่าที่ดินอาจส่งผลให้ถูกขับไล่ออกจากบ้านและทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ หากคุณหรือเจ้าของบ้านมือถือไม่ชำระค่าเช่าที่ดินคุณจะต้องย้ายบ้านซึ่งเป็นกระบวนการที่มีค่าใช้จ่ายสูงและยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อติดกับสาธารณูปโภค เช่นเดียวกับสัญญาเช่าใด ๆ ข้อตกลงการเช่าต่อเจ้าของควรแสดงถึงความรับผิดชอบในการชำระค่าสาธารณูปโภคด้วย