สารบัญ:
ห้าปีที่ผ่านมาคุณตกลงที่จะปล่อยให้ป้าผู้สูงอายุของคุณอาศัยอยู่ในห้องนอนว่างของบ้านอร์ทแคโรไลนาของคุณ เธอบริจาคเงินเพื่อเป็นค่าอาหารและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในแต่ละเดือนเธอเงียบและไม่เป็นการรบกวนและคุณแทบไม่รู้ว่าเธออยู่ที่นั่น จากนั้นเธอก็เริ่มนำแมวจรจัดในบ้านมารวบรวมหนังสือพิมพ์ที่ใช้แล้วและทำให้ระดับเสียงทีวีของเธอสูงขึ้นเมื่อเธอเริ่มมีปัญหาการได้ยินมากขึ้น คุณตัดสินใจว่าจะทนไม่ไหวแล้วอยากให้เธอออกไป อย่างไรก็ตามความสามารถของเจ้าของบ้านหรือหัวหน้าครัวเรือนในการขับไล่ผู้ครอบครองจากบ้านในรัฐนอร์ ธ แคโรไลน่าขึ้นอยู่กับข้อกำหนดจำนวนหนึ่ง
กฎหมายที่อยู่อาศัยหลัก
ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางผู้ครอบครองที่ทำให้เธอเป็น "ผู้อยู่อาศัยหลัก" เป็นเวลา 30 วันขึ้นไปเป็นผู้เช่าอย่างเป็นทางการแม้ในกรณีที่ไม่มีสัญญาเช่าและการชำระค่าเช่าคงที่ สถานะที่อยู่อาศัยหลักยังถูกกำหนดโดยปัจจัยอื่น ๆ เช่นที่อยู่ทางไปรษณีย์สำหรับตั๋วเงินและจดหมายโต้ตอบที่อยู่ที่ระบุไว้ในการคืนภาษีรถยนต์ที่อยู่อาศัยและที่อยู่จดทะเบียนของผู้มีสิทธิเลือกตั้งและความใกล้ชิดกับองค์กรนันทนาการและศาสนาที่ผู้อยู่อาศัยเป็นสมาชิก
สมาชิกในครอบครัว
ในกรณีของแฟน - แฟนพ่อแม่ - ลูกหรือความสัมพันธ์ในครอบครัวอื่น ๆ หากผู้ครอบครองมีหัวหน้าครัวเรือนอนุมัติให้อยู่ในบ้านในนอร์ ธ แคโรไลนาความเป็นไปได้ที่จะขับไล่ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลง หากไม่มีข้อตกลงเกิดขึ้นเมื่อแขกที่อาศัยอยู่ในบ้านเป็นเวลา 30 วันขึ้นไปและสามารถพิสูจน์ได้ว่าเธอได้จ่ายค่าเช่าหรือบริจาคให้กับครัวเรือนกฎหมายอาจพิจารณาว่าสถานที่นั้นเป็นที่อยู่อาศัยหลักของเธอและเจ้าของบ้านจะต้อง เพื่อให้ศาลมีคำสั่งให้ขับไล่เธอ
พระราชบัญญัติสัญญาเช่า
พระราชบัญญัติข้อตกลงการเช่าที่อยู่อาศัยใน North Carolina ระบุเงื่อนไขบางประการสำหรับการเช่าที่ไม่สามารถแทนที่ด้วยข้อตกลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรส่วนตัวเช่นการรักษาความปลอดภัยของสถานที่ กฎหมายยังตระหนักว่าความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าอยู่ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเช่าที่เป็นลายลักษณ์อักษรส่วนตัว ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์ที่จะมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรกับผู้อยู่อาศัยทั้งหมดแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้จ่ายเงินให้ผู้เช่า
กฎหมายขับไล่
ภายใต้กฎหมายของรัฐนอร์ ธ แคโรไลน่าเจ้าของบ้านจะต้องไม่เปลี่ยนกุญแจในสถานที่เช่าหรือห้ามไม่ให้ผู้ครอบครองเข้าสู่ทางอื่นแม้ว่าค่าเช่าจะค้างชำระก็ตาม หากมีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะระบุกฎบางอย่างเช่นจำนวนและประเภทของสัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาต ผู้ให้เช่าสามารถขับไล่เฉพาะในกรณีที่มีการฝ่าฝืนสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจนซึ่งสัญญาเช่ากำหนดเงื่อนไขและเงื่อนไขในการขับไล่รวมถึงระยะเวลาการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดเขาจะต้องได้รับคำสั่ง "สรุปการดีดออก" จากศาลก่อนที่เขาจะสามารถขับไล่ผู้ครอบครองได้