วิธีการค้นหาคุณสมบัติการขายภาษี

การลงทุนใน liens ภาษีไม่ได้เป็นความพยายามอย่างรวดเร็วและไม่ได้โดยไม่มีความเสี่ยง ทำอย่างถูกต้องอย่างไรก็ตามมันสามารถเปลี่ยนผลกำไรให้เป็นระเบียบได้ถ้าคุณรู้ว่าจะหาที่พักได้ที่ไหน ภาษีเป็นเรื่องของการบันทึกสาธารณะดังนั้นการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งไปสู่การประมูลมักจะไม่ยากเกินไป

ภาษีทำงานอย่างไร

คุณกำลังมองหาบ้านและอาคารที่เจ้าของไม่ได้จ่ายภาษีทรัพย์สินในช่วงเวลาที่เหมาะสม หน่วยงานภาษีเทศบาลและเคาน์ตีไม่เต็มใจที่จะปล่อยให้เรื่องนี้ดำเนินต่อไปตลอดไปดังนั้นในที่สุดพวกเขาก็อนุญาตให้ผู้อื่นจ่ายภาษีเพื่อแลกกับ liens กับทรัพย์สิน ผู้เก็บภาษีจะ กำหนดการประมูล อนุญาตให้นักลงทุนเสนอราคาสำหรับสิทธิ์ในการชำระภาษีและรับ liens

หากคุณชนะการประมูลคุณสามารถสร้างรายได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งจากสองวิธี หากเจ้าของต้องการลบภาระนั้นเขาต้องคืนเงินให้คุณสำหรับภาษีที่คุณชำระพร้อมดอกเบี้ย เขามีช่วงเวลาหนึ่งเรียกว่า ระยะเวลาไถ่ถอน -- เพื่อทำสิ่งนี้. หากเขาไม่ทำตามกำหนดเวลาคุณสามารถยึดทรัพย์สินและยึดถือกรรมสิทธิ์ได้ตาม Bankrate

ดูหนังสือพิมพ์

บางพื้นที่เช่นฟลอริด้า โพสต์คุณสมบัติค้างชำระในประกาศทางหนังสือพิมพ์. คุณสามารถเริ่มการค้นหาที่นั่นและ จำกัด ขอบเขตให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจเป็นพิเศษ Bankrate แนะนำให้ไปที่สำนักงานภาษีเทศบาลหรือเคาน์ตีเพื่อตรวจสอบบันทึกอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถทำสิ่งนี้ได้แม้ว่าจะไม่มีการแจ้งเตือนทางหนังสือพิมพ์ - คุณเพียงแค่ต้องเลื่อนผ่านคุณสมบัติมากมายที่คุณไม่สนใจที่จะหาสิ่งที่คุณต้องการลงทุนจริง ๆ การดูไฟล์คุณสมบัติอาจป้องกันไม่ให้คุณ การซื้อหมูในการกระตุ้นเช่นการซื้อภาระที่ไม่สามารถทำให้สมบูรณ์ได้เนื่องจากผู้จัดเก็บภาษีไม่ได้แจ้งเตือนที่เหมาะสมแก่เจ้าของหรือเขาทำผิดกับเทคนิคอื่น ๆ การดูบันทึกของที่พักสามารถให้ความอุ่นใจแก่คุณว่าทุกอย่างเป็นไปตามลำดับ

ตรวจสอบเว็บไซต์ของรัฐบาล

พื้นที่ในเมืองใหญ่หลายแห่งโพสต์วันที่ประมูลใน เว็บไซต์เคาน์ตีหรือรัฐ บางรัฐเช่นนิวเม็กซิโกก้าวไปอีกขั้นและทำรายการรายละเอียดของทรัพย์สินแต่ละแห่งรวมถึงเจ้าของที่ได้รับการประเมินและที่อยู่ คุณสามารถนั่งและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินไม่ใช่กองขยะหรือให้แน่ใจว่าเจ้าของไม่ตายดังนั้นคุณหลีกเลี่ยงการพันกันในการดำเนินการภาคทัณฑ์หากคุณซื้อภาระสำเร็จ