วิธีการเช่าบ้านมาตรา 8

เจ้าของบ้านหลายคนมีส่วนร่วมในโครงการที่อยู่อาศัยส่วนที่ 8 เพราะส่วนหนึ่งของค่าเช่ารายเดือนรับประกันได้ตรงเวลาในแต่ละเดือน มาตรา 8 หรือที่เรียกว่าโปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัยได้รับทุนจากกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองหรือฮัด หน่วยงานเคหะในท้องที่ของคุณจะดูแลโครงการในพื้นที่ของคุณ บ้านต้องเป็นไปตามมาตรฐาน HUD เพื่อความปลอดภัยและสุขอนามัยเพื่อให้มีคุณสมบัติตามมาตรา 8

คู่รักกำลังถือกุญแจบ้านอยู่เครดิต: ATELIER CREATION PHOTO / iStock / Getty Images

หมวดที่ 8 ข้อกำหนดเบื้องต้นเกี่ยวกับการเช่า

ขนาดเช่าของคุณจะต้องตรงตามความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้เช่ามาตรา 8 บัตรกำนัลผู้เช่าในอนาคตระบุจำนวนห้องนอนที่ต้องการเนื่องจากขนาดครอบครัว คุณต้องกรอกแบบฟอร์มขอการอนุมัติการเช่าซึ่งคุณได้รับจากหน่วยงานการเคหะในพื้นที่ของคุณ มันต้องการข้อมูลเช่นที่อยู่บ้านค่าเช่ารายเดือนและค่าสาธารณูปโภคใด ๆ ที่ผู้เช่าต้องครอบคลุม หน่วยงานดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินและอาจร้องขอการอัพเกรดหรือซ่อมแซมพร้อมกับกรอบเวลาที่จะแล้วเสร็จก่อนที่คุณจะสามารถเช่าผู้เช่ามาตรา 8 ได้

ข้อกำหนดในการอยู่อาศัยและนอน

บ้านเช่าของคุณจะต้องประกอบด้วยห้องนั่งเล่นห้องครัวห้องน้ำและห้องนอน ห้องนั่งเล่นและนอนรวมกันนอกเหนือจากห้องครัวและอ่างอาบน้ำก็มีคุณสมบัติเช่นกัน ห้องนั่งเล่นและห้องนอนแต่ละห้องจะต้องมีหน้าต่างพร้อมหน้าจอ ประตูด้านนอกทั้งหมดในบ้านจะต้องมีการล็อคที่ปลอดภัยและหน้าจอและห้องนอนควรมีเต้าเสียบไฟฟ้าอย่างน้อยสองแห่ง นอกจากนี้ยังใช้มาตรฐานโครงสร้างเช่นหลังคาที่ไม่มีอากาศรั่ว

ข้อกำหนดห้องครัวและห้องน้ำ

ห้องครัวต้องมีเตาหรือขอบเขตการทำงานและตู้เย็นขนาดเหมาะสมสำหรับใช้ในครัวเรือน อ่างล้างจานพร้อมน้ำร้อนและน้ำเย็นและการกำจัดขยะด้วย ห้องครัวยังต้องการพื้นที่สำหรับเก็บอาหารและเตรียมอาหาร ห้องน้ำจะต้องมีห้องน้ำชักโครกอ่างอาบน้ำหรือฝักบัวและอ่างล้างหน้าที่ใช้งานได้ ห้องครัวและห้องน้ำแต่ละห้องต้องใช้หลอดไฟทำงานและเต้าเสียบไฟฟ้าอย่างน้อยสองแห่ง ระบบทำความร้อนไฟฟ้าและประปาทั้งหมดจะต้องทำงานได้อย่างสมบูรณ์และอันตรายจากความปลอดภัยเช่นหน้าต่างที่แตกหักและอันตรายจากการเดินทางจะต้องได้รับการซ่อมแซม

การเลือกผู้เช่า

คิดค่าเช่าเทียบเคียงกับที่อยู่อาศัยให้เช่าที่คล้ายกันในพื้นที่และเช่าหนึ่งปีหรือนานกว่านั้น หลังจากที่บ้านผ่านการตรวจสอบคุณจะลงนามในสัญญากับหน่วยงานที่อยู่อาศัย คุณต้องบำรุงรักษาบ้านตลอดสัญญาเช่าและยอมรับการตรวจสอบประจำปีสำหรับการรับรองใหม่ หน่วยงานที่อยู่อาศัยจะส่งเช็คหรือเงินฝากโดยตรงให้คุณในแต่ละเดือนสำหรับเงินอุดหนุนค่าเช่ามาตรา 8 และผู้เช่าจ่ายส่วนของพวกเขาโดยตรงกับคุณ ผู้เช่าคาดว่าจะจ่ายค่าเช่าตรงเวลารักษาบ้านให้อยู่ในสภาพดีและปฏิบัติตามเงื่อนไขการเช่า