ความหมายของการลดสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อคุณจ่ายเงินเพิ่มนอกเหนือจากการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณคุณได้ชำระลดการจำนอง การลดการจำนองจะสั้นลงหรือสิ้นสุดระยะเวลาการจำนองก่อนวันที่ตกลงกัน

การผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถลดระยะเวลาการจำนองของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ประเภท

คุณสามารถเลือกลดการจำนองได้หนึ่งในสองประเภท การลดลงอย่างสมบูรณ์เกี่ยวข้องกับการชำระหนี้และดอกเบี้ยที่เหลือทั้งหมด ด้วยการลดทอนบางส่วนคุณจะไม่ชำระหนี้ที่เหลือทั้งหมด ค่อนข้างคุณเพิ่มการชำระเงินรายเดือนของคุณ

ดอกเบี้ย

เนื่องจากการลดการจำนองทำให้ระยะเวลาชำระเงินสั้นลงดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นในระหว่างระยะเวลาจึงลดลงเช่นกัน จำนวนของการผ่อนผันของดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับจำนวนเงินต้นที่จ่ายเพิ่มเติมและจำนวนครั้งที่คุณชำระเงินให้ลดลง

จ่ายรายเดือน

การลดสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่ลดการชำระเงินรายเดือนปกติของคุณ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนของคุณยังคงเท่าเดิมตลอดระยะเวลาการให้สินเชื่อของคุณ อย่างไรก็ตามการลดการจ่ายเงินจะทำให้คำนั้นสั้นลงและช่วยให้คุณประหยัดเงินตลอดอายุเงินกู้

บทลงโทษการชำระล่วงหน้า

การจำนองบางประเภทลงโทษผู้กู้ที่ชำระเงินแบบลดหย่อนด้วยการลงโทษแบบชำระล่วงหน้า แต่เงื่อนไขเหล่านี้ได้กลายเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยครั้งกว่าในอดีต พอร์ตการลงทุนของผู้ให้กู้จะดูดีขึ้นเมื่อผู้กู้มีหนี้น้อยลงดังนั้นผู้ให้กู้จึงรู้สึกสะดวกสบายกับการเก็บเงินที่ลดลงและหารายได้เร็วขึ้นแทนที่จะเก็บค่าปรับที่ต้องชำระล่วงหน้า