สารบัญ:
การขายบ้านจะเกี่ยวข้องกับการตกลงกับผู้ให้บริการที่สนใจทั้งหมดรวมถึงผู้ให้กู้จำนองปัจจุบันของคุณ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่งผลให้ภาระจำนองในชื่อของทรัพย์สินของคุณซึ่งยึดการชำระหนี้ให้กับผู้ให้กู้ ในการรับผู้ให้กู้ของคุณเพื่อปลดภาระการโอนชื่อที่ชัดเจนให้กับผู้ซื้อคุณต้องชำระผู้ให้กู้ของคุณผ่านการชำระเงินหรือกระบวนการ "ปิด"
การจำนองมีข้อ จำกัด เนื่องจากการลดราคา
ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยป้องกันไม่ให้คุณผ่านการกู้เงินของคุณไปยังผู้กู้คนอื่น ยกเว้นการจำนองที่คาดเดาได้เช่นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางและสินเชื่อกิจการทหารผ่านศึกคุณไม่สามารถขายบ้านและโอนจำนองที่มีอยู่ให้กับผู้ซื้อได้ ประโยคที่ครบกำหนดขายในข้อตกลงการจำนองเดิมของคุณให้สิทธิ์แก่ผู้ให้กู้ในการเรียกยอดเงินคงเหลือในการจำนองที่ครบกำหนดถ้าคุณขายทรัพย์สินที่จำนองหรือโอนกรรมสิทธิ์ให้บุคคลอื่น เงื่อนไขการขายต่อเนื่องเรียกอีกอย่างหนึ่งว่า
บริษัท จัดทำหัวข้อการจ่ายผลตอบแทน
บริษัท ชื่อเรื่อง (หรือในบางรัฐทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์) ทำงานร่วมกับผู้ให้บริการสัญญาและผู้ให้กู้ของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าเงินจะถูกจ่ายตามความจำเป็นเมื่อปิด คำสั่งจ่ายผลตอบแทนจำนองที่ผู้ให้กู้ของคุณแสดงให้เห็นจำนวนรวมที่จำเป็นในการชำระและปิดบัญชีรวมถึงดอกเบี้ยค่าธรรมเนียมการบริหารและยอดคงเหลือเงินกู้ของคุณ หลังจากที่ บริษัท ชื่อเรื่องชำระเงินกู้ของคุณ บริษัท จะส่งต่อการขายที่เหลือให้คุณ