สารบัญ:
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่อยู่ติดกันหรืออาคารหลายหน่วยคุณอาจคุ้นเคยกับข้อพิพาทของผู้เช่าต่อผู้เช่า เมื่อเพื่อนบ้านไม่สามารถเข้ามาได้เจ้าของมักจะถูกลากเข้ามาในข้อพิพาทและคาดว่าจะแก้ไขได้ อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่ความรับผิดชอบของคุณ แต่เป็นไปเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของทรัพย์สินของคุณและจะเป็นประโยชน์ต่อความสัมพันธ์ที่คุณมีกับผู้เช่าเพื่อช่วยในทางใดทางหนึ่ง
ขั้นตอน
หากข้อพิพาทอยู่ระหว่างเพื่อนบ้านหรือเพื่อนร่วมห้องคุณต้องหลีกเลี่ยงเรื่องนี้ให้มากที่สุด ให้ผู้เช่าทราบว่าพวกเขาเลือกที่จะอยู่ด้วยกันและพวกเขาแต่ละคนมีหน้าที่รับผิดชอบต่อสัญญาเช่าทั้งหมด หวังว่าพวกเขาจะยังคงติดต่อกันจนกว่าจะหมดอายุสัญญาเช่าหรือจนกว่าพวกเขาจะหาคนมาแทนคนอื่น
ขั้นตอน
หากข้อพิพาทนั้นเกิดขึ้นระหว่างคนในหน่วยข้างเคียงคุณจะต้องฟังข้อร้องเรียนจากแต่ละฝ่ายอย่างเงียบ ๆ เพื่อพิจารณาว่าใครที่คุณคิดว่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อปัญหานั้น ๆ ต่อไป. คุณจำเป็นต้องตรวจสอบว่ามีกิจกรรมที่ผิดกฎหมายเกิดขึ้นหรือหากปัญหานั้นเป็นเพียงความขัดแย้งทางบุคลิกภาพ
ขั้นตอน
แนะนำให้ผู้เช่าเห็นผู้ไกล่เกลี่ยเมื่อปัญหาเกิดขึ้นตามบุคลิกภาพและอารมณ์ คุณในฐานะเจ้าของทรัพย์สินควรอยู่ห่างไกลจากข้อพิพาทดังกล่าว ผู้เช่าที่เหมาะสมอาจต้องรับมือกับข้อพิพาทและกลายเป็นมิตร ผู้ไกล่เกลี่ยสามารถชี้ให้เห็นเมื่อปัญหาไม่สามารถแก้ไขได้
ขั้นตอน
เมื่อคุณทราบว่าสาเหตุของข้อพิพาทของผู้เช่าต่อผู้เช่าคืออะไรคุณต้องกำหนดสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อบรรเทาปัญหา หากมีกิจกรรมที่ผิดกฎหมายเกิดขึ้นคุณต้องสนับสนุนให้เพื่อนบ้านรายงานสิ่งที่พวกเขาเห็นต่อเจ้าหน้าที่ หากมีกิจกรรมที่ละเมิดสัญญาเช่าคุณต้องขอให้ผู้เช่าหยุด ในสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดคุณอาจต้องส่งคำเตือนการขับไล่ให้ผู้เช่าที่ก่อให้เกิดอันตรายต่อทรัพย์สินหรือทำให้คุณสูญเสียผู้เช่าที่ดี
ขั้นตอน
เมื่อคุณจัดการกับปัญหาส่วนใหญ่ของผู้เช่าต่อผู้เช่าอย่างต่อเนื่องคุณอาจต้องการจัดการกับพฤติกรรมบางอย่างในสัญญาเช่าของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีปัญหาเกิดขึ้น