สารบัญ:
ประกันชื่อช่วยให้กระบวนการซื้อบ้านโดยอนุญาตให้ทั้งผู้ซื้อบ้านและตัวแทนทางการเงินใด ๆ เพื่อดำเนินการต่อด้วยความมั่นใจว่าคุณสมบัติมีสิทธิ์ที่จะขาย ช่วยป้องกันความเสี่ยงที่อาจมีการเรียกร้องสิทธิ์ในทรัพย์สินที่อาจทำให้การขายเป็นโมฆะหลังจากความจริงไม่ว่าจะเป็นการหลอกลวงโดยเจตนาโดยผู้ขายหรือทายาทที่ไม่รู้จักซึ่งพบว่าพวกเขาอาจเป็นเจ้าของบ้านใหม่ของคุณ
กระบวนการประกันชื่อ
บริษัท ประกันภัยชื่อหรือทนายความก่อนทำการวิจัยเพื่อให้แน่ใจว่าการกระทำที่ถูกต้องและไม่มีผู้เรียกร้องอื่น ๆ ในทรัพย์สินหรือข้อผิดพลาดในบันทึกที่สามารถพิสูจน์ได้ว่าปัญหาในภายหลัง เมื่อมันเกิดขึ้นก็จะออกกรมธรรม์ประกันภัยที่จะจ่ายเพื่อปกป้องคุณในศาลหากความถูกต้องของชื่อเรื่องถูกท้าทายและชดเชยให้คุณสำหรับส่วนของคุณในทรัพย์สินหากคุณแพ้คดีดังกล่าว
คุ้มครองการลงทุน
เมื่อคุณหาเงินทุนบ้านคุณมักจะต้องซื้อกรมธรรม์ประกันชื่อของผู้ให้ยืม สิ่งนี้จะช่วยปกป้องธนาคารในกรณีที่มีการเรียกร้องค่าเสียหายที่คุกคามการลงทุน นโยบายการประกันกรรมสิทธิ์ของเจ้าของไม่จำเป็นต้องมีเสมอไป แต่ก็เป็นความคิดที่ดีที่จะซื้อ มิฉะนั้นหากอดีตคู่สมรสที่สูญหายไปนานของอดีตเจ้าของยื่นข้อเรียกร้องที่ประสบความสำเร็จในการเป็นเจ้าของและศาลเห็นด้วยคุณจะได้รับเงินดาวน์และส่วนอื่น ๆ ของคุณในทรัพย์สิน