เจ้าของจ่ายภาษีทรัพย์สินบ่อยแค่ไหน?

ความถี่ที่เจ้าของบ้านจ่ายภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับตารางการชำระเงินของรัฐเฉพาะเช่นเดียวกับว่าเจ้าของบ้านจ่ายภาษีโดยตรงกับหน่วยงานจัดเก็บภาษีท้องถิ่นหรือผู้ให้กู้จ่ายพวกเขาสำหรับเจ้าของบ้านจากการจำนอง escrow หรือ ยึด บัญชี.

กำหนดการชำระเงินโดยตรง

ตารางการจ่ายภาษีทรัพย์สินแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ ตัวอย่างเช่นแคลิฟอร์เนียอนุญาตให้แบ่งภาษีระหว่างวันที่ชำระเงินสองวัน: 1 พ.ย. และ 1 ก.พ. ในเท็กซัสจะมีการชำระภาษีโรงเรือนด้วยการชำระเงินครั้งเดียวครบกำหนด 31 มกราคมเวลารอคอยระหว่างการรับใบเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์และ วันที่ครบกำหนดยังแตกต่างกันอย่างมากในหมู่รัฐ ตัวอย่างเช่นตั๋วเงินภาษีทรัพย์สินของรัฐเท็กซัสมักจะถูกส่งทางไปรษณีย์ในเดือนตุลาคมและถือว่าผิดนัดชำระหากไม่ได้รับการชำระภายในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ในจอร์เจียมณฑลตั้งค่าโปรโตคอลของตนเองสำหรับส่งใบเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินทางไปรษณีย์ด้วยเวลาสองถึงสามเดือน

การชำระเงิน Impound

ผู้ให้กู้มักจะกำหนดให้เจ้าของบ้านต้องจ่ายส่วนหนึ่งของภาษีทรัพย์สินของพวกเขาที่ด้านบนของการชำระเงินจำนองของพวกเขาในแต่ละเดือน ยกตัวอย่างเช่นในแคลิฟอร์เนียจำเป็นต้องมีบัญชีที่มีสถานะ impound หากจำนวนเงินกู้เท่ากับร้อยละ 90 ของมูลค่าทรัพย์สิน ภาษีทรัพย์สินรายปีถูกคำนวณโดยผู้ให้กู้และแบ่งออกเป็น 12 การชำระเงินที่เท่ากันซึ่งจะถูกนำไปฝากเข้าบัญชี impound และจ่ายโดยผู้ให้กู้เมื่อถึงกำหนดภาษีทรัพย์สิน

การประเมินภาษีที่ดินใหม่

ขึ้นอยู่กับสถานะภาษีอสังหาริมทรัพย์สามารถประเมินใหม่ได้ด้วยเหตุผลหลายประการรวมถึงการปรับปรุงการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของและการประเมินค่าที่กำหนด การขอใบอนุญาตในการปรับปรุงที่สำคัญและการขายทรัพย์สินเป็นกิจกรรมที่บันทึกในระดับท้องถิ่นหรือเคาน์ตีซึ่งอาจนำไปสู่การประเมินมูลค่าของทรัพย์สินใหม่ แต่ละรัฐกำหนดตารางเวลาของตนเองสำหรับการประเมินค่าคุณสมบัติใหม่ ตัวอย่างเช่นเก้ารัฐไม่มีกำหนดการที่กำหนดไว้ Pennsylvania ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเป็นประจำทุกปีและ Rhode Island ประเมินค่าคุณสมบัติใหม่ทุก 10 ปี