สารบัญ:
เมื่อมีการจำนำทรัพย์สินเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อจะต้องมีการจดจำนองทรัพย์สิน เมื่อกระบวนการเสร็จสมบูรณ์แล้วการจำนองนั้นจะสมบูรณ์ สถานที่ให้บริการสามารถมีมากกว่าหนึ่งจำนองยื่นต่อมัน ผู้ให้กู้สามารถเริ่มต้นการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ถ้าผู้กู้หยุดจ่าย เมื่อมีการชำระเงินกู้จำนองจะมีการปลดภาระหรือจำนองซึ่งหมายความว่าทรัพย์สินจะไม่ถูกใช้เป็นหลักประกันอีกต่อไป
ขั้นตอน
ลงนามในเอกสารการจำนอง ก่อนที่จะยื่นจำนองทรัพย์สินจะต้องลงนามโดยตัวแทนจากผู้ให้กู้และผู้กู้ นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำหรับให้ใครบางคนลงชื่อเป็นพยานในการทำธุรกรรม ทุกคนที่มีชื่ออยู่ในโฉนดจะต้องลงนามจำนอง คู่สมรสของคุณต้องลงชื่อแม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้จำนอง การค้นหาชื่อจะเปิดเผยชื่อทั้งหมดในอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้จะทำการรับรองเอกสารจำนองหลังจากที่ทุกคนได้ลงนาม ทุกคนที่ลงนามจำนองไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบในการชำระคืนเงินกู้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่ารายได้และข้อมูลเครดิตของพวกเขาถูกนำไปใช้ในการประมวลผลสินเชื่อหรือไม่ ตรวจสอบกฎหมายสถานะของคุณเพื่อดูว่ามีข้อยกเว้นสำหรับข้อกำหนดการลงนามหรือไม่
ขั้นตอน
แจกจ่ายสำเนาให้ผู้ยืม ผู้กู้จะต้องได้รับสำเนาของเอกสารจำนองที่ลงนามหลังจากที่ได้รับการรับรอง เอกสารการจำนองมักจะมีสามชุด สำเนาสองฉบับจะถูกส่งไปยังศาลของมณฑลพร้อมกับค่าธรรมเนียมการยื่นเพื่อยื่นภายในเอกสารศาล การจำนองจะถูกยื่นในเขตที่ทรัพย์สินตั้งอยู่โดยแผนกบันทึกที่ดินหรือแผนกแคชเชียร์ภายในสำนักงานบันทึก จำนวนเงินของสินเชื่อจำนองและวันที่ของสินเชื่อจะถูกบันทึกไว้ ทุกคนสามารถค้นหาการจำนองพร้อมที่อยู่สถานที่ให้บริการและรับรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับเงินกู้โดยไปที่ศาลเขต ข้อมูลบางอย่างสามารถพบได้ทั่วไปเช่นกัน
ขั้นตอน
ยื่นจำนองเมื่อคุณรีไฟแนนซ์ หากคุณตัดสินใจที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองของคุณการจำนองเดิมที่ยื่นจะต้องได้รับการปล่อยตัว จะมีการจัดเตรียมการจำนองใหม่ซึ่งจะต้องยื่นเพื่อสะท้อนจำนวนเงินใหม่ของสินเชื่อจำนอง ผู้กู้จะต้องลงนามในการจำนองใหม่พร้อมกับตัวแทนจากผู้ให้กู้จำนอง ลายเซ็นทั้งหมดต้องลงลายมือชื่อให้ตรงตามที่ปรากฏในรายงานชื่อ บันทึกของศาลจะแสดงเมื่อมีการปลดจำนองเก่าและจดจำนองใหม่