วิธีเขียนถึงผู้เช่าเพื่อล้างค่าเช่า

หากบ้านหรือลานของผู้เช่าอยู่ในสภาพไม่ดีเนื่องจากการละเลยหรือการดูแลที่ไม่ดีคุณมีสองทางเลือก หากคุณต้องการรักษาผู้เช่าให้ส่งจดหมายสุภาพหรืออีเมลที่อธิบายถึงปัญหาและขอให้เขาจัดการกับมัน หากคุณเต็มใจที่จะขับไล่ผู้เช่าให้ตรวจสอบกฎหมายเจ้าของบ้านเช่าของคุณ ในหลาย ๆ ที่คุณไม่สามารถยื่นคำร้องได้จนกว่าจะได้ส่งเอกสาร "แก้ไขหรือออกจากการแจ้งเตือน" ของผู้เช่าให้แก่ผู้เช่าว่าคุณวางแผนที่จะขับไล่เขาจนกว่าเขาจะชำระล้างสิ่งสกปรกภายในวันที่กำหนด

ผู้เช่าที่ไม่ได้ทำความสะอาดหลังจากที่ตัวเองสร้างอันตรายต่อสุขภาพและความปลอดภัยเครดิต: EmilyMcBridePhotography / รูปภาพ iStock / Getty

ส่งคำขอทั่วไปเพื่อล้างค่าเช่า

ขั้นตอน

อธิบายที่จุดเริ่มต้นของจดหมายที่คุณต้องการแก้ไขปัญหาเพื่อให้คุณและผู้เช่าสามารถมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อไป

ขั้นตอน

อธิบายเงื่อนไขที่ต้องการความสนใจ ตัวอย่างเช่นถ้าหญ้าไม่ได้ถูกตัดหรือมีขยะอยู่ในสนามให้ระบุสิ่งนี้ ผู้เช่าจะทำความสะอาดได้ดีกว่าถ้าเขารู้ว่าเขาต้องทำอะไร

ขั้นตอน

ตัวเลือกข้อเสนอ อธิบายให้ผู้เช่าของคุณทราบว่าหากเขาไม่สามารถจัดการกับการทำความสะอาดตัวเองได้คุณยินดีที่จะจ้างนักออกแบบภูมิทัศน์บริการจัดส่งขยะหรือบริการทำความสะอาดตามค่าใช้จ่ายของผู้เช่า

ขั้นตอน

กำหนดเวลาที่เหมาะสม บอกผู้เช่าว่าคุณต้องการให้การทำความสะอาดเสร็จสิ้นภายในวันที่ระบุและคุณจะไปถึงในวันนั้นเพื่อตรวจสอบสถานที่ ขอให้ผู้เช่าติดต่อคุณหากวันนั้นไม่ได้ผลสำหรับเขา

ส่งคำบอกกล่าวการรักษาหรือออก

ขั้นตอน

กฎหมายการขับไล่งานวิจัยในรัฐและเทศบาลของคุณ กฎหมายของรัฐและท้องถิ่นกำหนดระยะเวลาที่คุณต้องให้ผู้เช่าเพื่อแก้ไขการละเมิดสัญญาเช่าก่อนที่คุณจะสามารถฟ้องคดีได้ ในอลาบามาผู้เช่าจะได้รับ 14 วันเพื่อแก้ไขปัญหา ผู้เช่าในนิวเม็กซิโกจะได้รับเพียงเจ็ดวัน

ขั้นตอน

เขียนจดหมายเพื่อรักษาหรือเลิก ปฏิบัติตามกฎหมายของผู้ให้เช่าสำหรับพื้นที่ของคุณเมื่อเขียนจดหมายนี้ ตาม Nolo.com ระบุว่าอาจระบุภาษาที่คุณใช้ในตัวอักษรเช่นเดียวกับขนาดของประเภท พูดคุยกับทนายความของคุณหากคุณต้องการความช่วยเหลือในการเขียนประกาศเลิก บริษัท เอกสารด้านกฎหมายมักจะขายแม่แบบจดหมายลาออกที่คุณสามารถใช้ได้ ตัวอักษรเหล่านี้มักจะอธิบายถึงปัญหาขอให้ผู้เช่าแก้ไขและกำหนดเวลาให้แล้วเสร็จ รักษาหรือเลิกประกาศยังขอให้ผู้เช่าออกจากสถานที่หากผู้เช่าไม่ได้วางแผนที่จะปฏิบัติตามคำขอของคุณ

ขั้นตอน

ส่งประกาศตามกฎหมายของรัฐและท้องถิ่น ในแคลิฟอร์เนียเจ้าของบ้านหรือตัวแทนของเธอจะต้องพยายามส่งหนังสือบอกกล่าวไปยังผู้เช่าโดยตรง เฉพาะในกรณีที่ไม่สามารถให้บริการส่วนบุคคลได้ผู้ให้เช่าในแคลิฟอร์เนียสามารถออกจากการแจ้งเตือนที่ประตูของผู้เช่าแล้วติดตามด้วยการส่งสำเนาทางไปรษณีย์ ในรัฐแมสซาชูเซตส์ผู้ให้เช่ามีหลายตัวเลือกและสามารถเลือกที่จะส่งการแจ้งเตือนผ่านจดหมายชั้นหนึ่งโดยไม่ต้องใช้บริการด้วยตนเอง

ขั้นตอน

บันทึกเวลาและวันที่ให้บริการ คุณจะต้องใช้ข้อมูลนี้หากในที่สุดคุณต้องขอให้ผู้พิพากษาขับไล่ผู้เช่าของคุณ