สารบัญ:
ขั้นตอน
ค้นหาเจ้าของคุณสมบัติที่เป็นทุกข์ คุณสมบัติที่มีความสุขคือสิ่งที่ถูกโพสต์เพื่อขายการยึดสังหาริมทรัพย์ ประกาศเกี่ยวกับการขายทรัพย์สินที่ยึดสังหาริมทรัพย์มีการโพสต์ที่สำนักงานเสมียนเคาน์ตี้ซึ่งเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินและเป็นบันทึกสาธารณะ เวลาที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือหลังจากวันอังคารแรกของทุกเดือนซึ่งเป็นช่วงที่มีการขายทรัพย์สินรอการขายชุดสุดท้ายในการประมูล
ขั้นตอน
ติดต่อผู้ให้กู้ที่กำลังจะยึดทรัพย์สิน เสนอข้อสมมติการกู้ยืมของทรัพย์สินโดยไม่ต้องมีคุณสมบัติ สมมติฐานการกู้ยืมโดยไม่มีคุณสมบัติก็หมายความว่าคุณกำลังเสนอที่จะรับชำระเงินจำนองสำหรับธนาคาร แต่คุณกำลังเสนอให้ทำโดยไม่มีธนาคารที่มีคุณสมบัติตามที่คุณใช้เครดิตของคุณ หลายครั้งที่ธนาคารขนาดเล็กจะยอมรับในเรื่องนี้หากคุณพิสูจน์ได้ว่าคุณมีเงินสำรองอย่างน้อยสามเดือนสำหรับการจำนองในธนาคาร
ขั้นตอน
ติดต่อเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นทุกข์ วิธีที่ง่ายที่สุดในการติดต่อเจ้าของทรัพย์สินเหล่านี้ในกรณีส่วนใหญ่คือการไปที่ที่พักของพวกเขาโดยตรง พูดคุยกับพวกเขาเกี่ยวกับการรับช่วงชำระเงินกู้โดยใช้สมมติฐาน การทำเช่นนั้นจะหมายความว่าคุณมีโฉนดและเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่การชำระเงินที่ผ่านมาหมดไปแล้วและทรัพย์สินไม่จำเป็นต้องขายในการประมูลและพวกเขาจะไม่มีการบังคับให้ขายทรัพย์สินที่หลอกหลอนพวกเขาในประวัติเครดิตของพวกเขา หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยอมรับคุณสามารถดำเนินการซื้อต่อได้
ขั้นตอน
เขียนข้อตกลงที่จะซื้อพร้อมกับภาคผนวกสำหรับข้อตกลงสินเชื่อ ข้อตกลงนี้เป็นสัญญามาตรฐานที่จะต้องกรอกในแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติจากรัฐ รับลายเซ็นจากถิ่นที่อยู่ปัจจุบันของทรัพย์สินและส่งไปยังธนาคารที่จะนำพวกเขาไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้ให้กู้อนุมัติสมมติฐานคุณจะสามารถเปิดสัญญาและปิดทรัพย์สินได้
ขั้นตอน
ส่งสัญญาและภาคผนวกที่เกี่ยวข้องไปยัง บริษัท ประกันภัยในพื้นที่ ในกรณีส่วนใหญ่คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมบางอย่างสำหรับการประกันชื่อและค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีตามสมมติฐานการกู้ยืมเงินเหล่านี้มักจะน้อยที่สุด บริษัท ชื่อจะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและกำหนดเวลาการนัดหมายปิด โดยปกติจะใช้เวลาอย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์
ขั้นตอน
ปิดสถานที่ให้บริการในด้านหน้าของทนายความ ให้ผู้ขายเซ็นเอกสารสุดท้ายเพื่อนำทรัพย์สินมาให้คุณเช่นเดียวกับเจ้าของธนาคารของทรัพย์สินเพื่อที่คุณจะได้เป็นเจ้าของบันทึกใหม่ในโฉนด เมื่อการปิดการนัดหมายเสร็จสมบูรณ์คุณจะได้รับกุญแจของคุณและธนาคารจะโอนทรัพย์สินในชื่อของคุณ ณ จุดนี้คุณได้ทำการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเงินลงและไม่มีใครตรวจสอบเครดิต