สารบัญ:
ในขณะที่บางครั้งรัฐอนุญาตให้อาชญากรกลายเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตการมีความเชื่อมั่นทางอาญาอาจทำให้ยากขึ้น แต่ละรัฐมีกฎของตนเองสำหรับผู้ที่สามารถขอรับใบอนุญาตตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าของ ติดต่อทนายความท้องถิ่นหรือหน่วยงานออกใบอนุญาตของรัฐหรือองค์กรที่คล้ายกันของคุณสำหรับข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดการออกใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์ในรัฐของคุณ
ใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
คุณต้องได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานออกใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเพื่อทำหน้าที่เป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์พนักงานขายหรือนายหน้าในรัฐใด ๆ แต่ละรัฐกำหนดข้อกำหนดสำหรับผู้ที่สามารถเป็นตัวแทนและในขณะที่เฉพาะเจาะจงแตกต่างกันไปมีข้อกำหนดทั่วไปที่คุณจะต้องพบ ผู้สมัครจะต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปีมีคุณสมบัติตรงตามมาตรฐานการศึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านการสอบใบอนุญาตและซื่อสัตย์และเชื่อถือได้
ความร้ายกาจ
รัฐมีกฎแตกต่างกันเกี่ยวกับอาชญากรที่ถูกตัดสินว่าเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นในมิชิแกนกฎหมายของรัฐห้ามมิให้ผู้ใดถูกตัดสินว่ามีการยักยอกหรือยักยอกเงินจากการเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์คณะกรรมการนายหน้าและตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แห่งรัฐมิชิแกนอาจปฏิเสธใบสมัครหากผู้สมัครมีประวัติพฤติกรรมที่ส่งผลกระทบต่อความสามารถของเธอในการทำหน้าที่อย่างยุติธรรมซื่อสัตย์และเปิดเผย
การเปลี่ยนแปลง
รัฐปฏิบัติต่ออาชญากรด้วยเฉดสีเทาต่างๆ ตัวอย่างเช่นไอโอวาอนุญาตให้คนร้ายบางคนได้รับใบอนุญาตด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่อาจปฏิเสธคนที่มีประวัติอาชญากรรมร้ายแรงและคณะกรรมาธิการจะไม่พิจารณาการใช้ความผิดทางอาญาจนกว่าจะถึงเวลาที่กำหนดไว้ หากผู้สมัครถูกตัดสินว่ามีความผิดทางอาญาจะต้องผ่านไปอย่างน้อยสองปีหลังจากที่ผู้สมัครได้ดำเนินการลงโทษตามที่ศาลกำหนดก่อนที่เขาจะสามารถนำไปใช้ได้ หากความผิดทางอาญาเกี่ยวข้องกับอาชญากรรมเช่นการปลอมแปลงการยักยอกการโจรกรรมการลอบวางเพลิงหรือการฝ่าฝืนหน้าที่ความไว้วางใจใด ๆ ระยะเวลาคือห้าปี
ศาลอุทธรณ์
ความเชื่อมั่นทางอาญาสะท้อนให้เห็นถึงความสามารถของคุณในการจัดการกับลูกค้าอย่างซื่อสัตย์ หากคุณถูกตัดสินว่ามีความผิดทางอาญาและมีใบสมัครของคุณถูกปฏิเสธใบอนุญาตคุณอาจไม่โชคดีนัก ตัวอย่างเช่นในมิชิแกนผู้สมัครที่ถูกปฏิเสธสามารถยื่นอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และพนักงานขายได้ อย่างไรก็ตามหากคุณไม่สามารถโน้มน้าวใจคณะกรรมการว่าคุณมีความซื่อสัตย์และไว้วางใจได้ความเชื่อมั่นทางอาญาจะป้องกันไม่ให้คุณได้รับใบอนุญาต