สารบัญ:
เนื่องจากผู้สูงอายุยังคงมีชีวิตยืนยาวขึ้นและมีความต้องการแหล่งรายได้อื่น ๆ มากขึ้นในระหว่างการเกษียณอายุหลายคนหันมาใช้การจำนองย้อนกลับเพื่อสร้างเงินสดเพิ่มเติม ในขณะที่การจำนองย้อนกลับจะให้รายได้เพิ่มเติมโดยไม่มีผลในการชำระเงินจำนองรายเดือนมีสถานการณ์ที่สละหนึ่งออกไม่จำเป็นต้องเป็นความคิดที่ดี
สถานการณ์ทางการเงิน
โดยทั่วไปแล้วไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะออกการจำนองย้อนกลับหากเจ้าของบ้านอยู่บนฐานการเงินที่มั่นคง ในขณะที่การล่อลวงเพื่อรับเงินอาจแข็งแกร่งในระยะยาวเจ้าของบ้านจะได้รับบริการที่ดีขึ้นโดยใช้ยานพาหนะทางการเงินอื่น ๆ เพื่อหารายได้เนื่องจากต้นทุนดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้องกับการจำนองย้อนกลับ
เงินลงทุน
เจ้าของบ้านควรระวังการจำนองแบบย้อนกลับเพื่อการลงทุน โดยพื้นฐานแล้วพวกเขาอาจสูญเสียสิ่งที่ได้จากการจดจำนอง มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าคนที่ขายรถเพื่อการลงทุนนั้นควรได้รับอะไรบ้างรวมถึงว่าพวกเขากำลังมองหาผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของเจ้าของบ้านอย่างแท้จริงหรือไม่
ขาดความเป็นเจ้าของพิธีวิวาห์
ในบางกรณีเจ้าของบ้านอาจเลือกที่จะแสดงรายการคู่สมรสคนเดียวในฐานะเจ้าของกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินด้วยเหตุผลทางกฎหมาย หากคู่สมรสนั้นเสียชีวิตก่อนผู้อื่นจะต้องชำระคืนเงินกู้เนื่องจากการจำนองย้อนกลับจะถึงกำหนดเมื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ชื่อสุดท้ายเคลื่อนย้ายหรือเสียชีวิต นี่อาจทำให้คู่สมรสที่รอดชีวิตแบกภาระทางการเงินจำนวนมาก
การย้ายถิ่นฐาน
หากหลังจากสองสามปีหลังจากการจดจำนองย้อนกลับเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะย้ายหรือถูกบังคับให้ย้ายด้วยเหตุผลด้านสุขภาพการจำนองย้อนกลับสามารถพิสูจน์ให้เป็นกิจการร่วมทุนที่มีราคาแพง เนื่องจากผู้กู้จะต้องจ่ายคืนเงินกู้เมื่อขายบ้านพวกเขาอาจถูกจับได้ในสถานการณ์ที่พวกเขาอาจไม่ได้เตรียมตัวสำหรับการขยายสาขาทางการเงินที่เป็นไปได้
พิจารณาทางเลือก
ในขณะที่การจำนองย้อนกลับสามารถให้เงินสดได้อย่างรวดเร็วในระยะยาวพวกเขาอาจจะเข้าใจยากและอาจส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายสูง ก่อนที่จะทำการจำนองแบบย้อนกลับคุณควรสำรวจวิธีอื่น ๆ ในการปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินเช่นการย้ายไปที่บ้านขนาดเล็กหรือการกู้สินเชื่อบ้าน