ภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลแตกต่างกันอย่างไร

ภาษีเป็นความจริงของชีวิต นั่นเป็นสาเหตุที่ผู้เสียภาษีต้องได้รับข้อมูลที่ดีเกี่ยวกับประเภทภาษีที่พวกเขาอาจต้องชำระ ภาษีประเภททั่วไปสองประเภท ได้แก่ ภาษีอสังหาริมทรัพย์และภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล คำศัพท์ทั้งสองจะสับสนง่าย ๆ เพราะทั้งคู่เกี่ยวข้องกับประเภทของอสังหาริมทรัพย์ แต่ในความเป็นจริงทรัพย์สินส่วนบุคคลและอสังหาริมทรัพย์มีความหมายแตกต่างกันมาก

บ้านส่วนใหญ่ต้องเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์

คำว่า "อสังหาริมทรัพย์" หรือ "อสังหาริมทรัพย์" หมายถึงที่ดินรวมถึงสิ่งใดก็ตามที่ได้รับการแก้ไขหรือยึดติดกับที่ดินเช่นอาคารหรือภูมิทัศน์ ตัวอย่างเช่นบ้านที่สร้างขึ้นในอาคารพักอาศัยถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ เฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านโดยทั่วไปไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์ติดตั้งในตัวเช่นตู้หนังสือที่ติดกับผนังอย่างถาวรหรือเครื่องใช้ไฟฟ้าในตัวเช่นเครื่องล้างจานที่เป็นส่วนหนึ่งของตู้ครัวโดยทั่วไปถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์หลังจากติดตั้งแล้ว อสังหาริมทรัพย์จะติดอยู่กับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างถาวร

ทรัพย์สินส่วนตัว

คำว่า "ทรัพย์สินส่วนบุคคล" หมายถึงรายการของการเป็นเจ้าของส่วนตัวที่สามารถย้ายเกี่ยวกับและไม่ยึดติดกับที่ดิน บางครั้งทรัพย์สินส่วนตัวก็บางครั้งเรียกว่า "ทรัพย์สิน" หรือ "สังหาริมทรัพย์" ปศุสัตว์ถือเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์แม้ว่าปศุสัตว์หรือสัตว์อื่น ๆ อาจขายพร้อมกับอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างของทรัพย์สินส่วนบุคคลรวมถึงรถยนต์เฟอร์นิเจอร์ที่ไม่ได้ติดอยู่กับทรัพย์สินเครื่องประดับศิลปะอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และเรือ

ภาษีอสังหาริมทรัพย์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นภาษีที่คำนวณจากมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ภาษีเหล่านี้ไม่ได้จัดเก็บโดยรัฐบาลกลาง แต่โดยรัฐเมืองเขตโรงเรียนและหน่วยงานท้องถิ่นอื่น ๆ กฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์อาจเป็น "การแบ่งม้วน" ซึ่งหมายความว่าภาษีได้รับการประเมินแยกต่างหากและแตกต่างกันสำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือธุรกิจและทรัพย์สินที่อยู่อาศัย (บ้าน) ในรัฐแคลิฟอร์เนียภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นทุกปีถูก จำกัด โดยกฎหมายที่มักเรียกกันว่า "ข้อเสนอที่ 13"

ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล

ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลคือภาษีตามมูลค่าของทรัพย์สินส่วนบุคคลเช่นการขายปลีกรถยนต์เรือปศุสัตว์และอุปกรณ์ทางธุรกิจ ภาษีเหล่านี้ได้รับการประเมินโดยรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่น ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลที่พบมากที่สุดคือภาษีการขายซึ่งจะต้องชำระ ณ เวลาที่ซื้อ คนอื่น ๆ เช่นค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนรถยนต์หรือเรือจะได้รับเงินทุกปี บริการโดยทั่วไปได้รับการยกเว้นภาษีการขาย

มีประโยชน์น่ารู้

หากคุณเป็นหนี้ภาษีในอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลคุณควรตรวจสอบโดยเฉพาะอย่างยิ่งว่าทรัพย์สินใดที่ถูกเก็บภาษีวิธีการกำหนดมูลค่าของทรัพย์สินวิธีคำนวณภาษีเมื่อต้องชำระภาษีและผลที่ตามมาในแง่ใด ดอกเบี้ยและค่าปรับหากการชำระภาษีล่าช้า ในกรณีของอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปแล้วทรัพย์สินสามารถถูกยึดและขายโดยหน่วยงานด้านภาษีหากไม่ได้ชำระภาษี