วิธีการคำนวณค่านายหน้า

โดยทั่วไปผู้ขายจะจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้กับตัวแทนและผู้ซื้อ

ขั้นตอน

ถามตัวแทนรายชื่อของคุณว่ามีค่านายหน้าเท่าใด นายหน้าซื้อขายแต่ละรายนั้นแตกต่างกัน แต่ส่วนใหญ่จะเรียกเก็บเงินตามจำนวนที่ถือว่าสมเหตุสมผลและเป็นธรรมเนียมสำหรับตลาดและพื้นที่ ตัวอย่างเช่นหากค่าคอมมิชชั่นโดยทั่วไปสำหรับตัวแทนของผู้ซื้อคือ 2.5 เปอร์เซ็นต์หรือ 3 เปอร์เซ็นต์นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์มักจะเรียกเก็บเงินสองเท่าของจำนวนนั้น - 5 หรือ 6 เปอร์เซ็นต์ - เนื่องจากจำนวนเงินดังกล่าวจะต้องครอบคลุมทั้งค่านายหน้าและตัวแทนของผู้ซื้อ

ขั้นตอน

คูณค่าคอมมิชชั่นตามราคาที่คุณขอ ตัวอย่างเช่นหากจ่ายค่าคอมมิชชั่น 6 เปอร์เซ็นต์จากราคาขาย $ 200,000 ให้คูณ 0.06 ด้วย 200,000 ผลลัพธ์คือ 12,000 หรือค่าคอมมิชชั่น $ 12,000 เพื่อขายบ้านของคุณ

ขั้นตอน

สอบถามตัวแทนจำนองของคุณสำหรับค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่อ กฎหมายการเปิดเผยการจำนองของรัฐบาลกลางกำหนดให้โบรกเกอร์ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิดภายในสามวันทำการนับจากวันที่สมัคร ค่าธรรมเนียมการให้กำเนิดสินเชื่อเป็นค่าคอมมิชชั่นที่คุณจ่ายให้กับนายหน้าสำหรับการให้บริการที่มาหรือการทำเงินให้กู้ยืม ค่าธรรมเนียมการประดิษฐ์ร้อยละ 1 เป็นเรื่องปกติ อย่างไรก็ตามคุณสามารถเจรจาค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่าและค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นอาจมีการกำหนดสูงสุดตามประเภทสินเชื่อ

ขั้นตอน

คูณค่าธรรมเนียมการกำเนิดของนายหน้าจำนองหรือค่าคอมมิชชั่นด้วยจำนวนเงินกู้ของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณจ่ายค่าธรรมเนียมการก่อกำเนิด 1 เปอร์เซ็นต์สำหรับเงินกู้ 200,000 ดอลลาร์คุณจะจ่ายค่านายหน้า 2,000 ดอลลาร์