ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยเพิ่มขึ้น

มีคนเพียงไม่กี่คนที่ยินดีรับค่าเช่าเพิ่มขึ้น - มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่จะได้รับประโยชน์จากสิ่งนี้ แต่มันเป็นความจริงของชีวิต เมื่ออัตราเงินเฟ้อเพิ่มสูงขึ้นค่าใช้จ่ายของรายการประจำวันและค่าเช่าจึงไม่ได้รับการยกเว้น ในปี 2010 หน่วยเช่าเฉลี่ยเห็นค่าเช่าเพิ่มขึ้น 2.5% เป็นค่าเฉลี่ยทั่วประเทศ $ 1,029

ทั่วประเทศค่าเช่าเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ยร้อยละ 2.5 ในปี 2010

ประมาณการ

MPF Research คาดการณ์ว่าค่าเช่าในปี 2554 จะเพิ่มขึ้น 5.1% การเติบโตนี้จะถูกขับเคลื่อนด้วยคุณสมบัติที่สร้างขึ้นในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา การเพิ่มขึ้นจะทำขึ้นในช่วงที่มีวิกฤตการณ์ทางการเงินซึ่งทำให้ค่าเช่าลดลงสี่เปอร์เซ็นต์ในช่วงหกเดือนที่สิ้นสุดในเดือนกุมภาพันธ์ 2010 ตามข้อมูลของ RentJungle.com

เมืองยอดนิยม

จากปี 2009 ถึง 2010 มากกว่าหนึ่งโหลจาก 50 เมืองที่สำรวจโดย Software Advice ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของค่าเช่า เมมฟิสรัฐเทนเนสซีเห็นค่าเช่าเพิ่มขึ้นสูงสุดกระโดด 4.04% ตามด้วย Milwaukee, Wisconsin, (2.6 เปอร์เซ็นต์) Jacksonville, Florida (2.58 เปอร์เซ็นต์), Raleigh, North Carolina (2.33 เปอร์เซ็นต์) และ Nashville, Tennessee (2.2 เปอร์เซ็นต์) เป็นห้าอันดับแรก

อิทธิพลของการเช่า

นอกจากที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าที่ไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าได้ค่าเช่าอาจเพิ่มขึ้นด้วยเหตุผลหลายประการ หากเทศบาลที่คุณอาศัยอยู่มีการขึ้นภาษีอสังหาริมทรัพย์หรือค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับน้ำซึ่งโดยปกติจะรวมอยู่ในค่าเช่าผู้ให้เช่าสามารถเพิ่มค่าเช่าเพื่อเรียกคืนค่าใช้จ่ายเหล่านั้นได้ หากรวมเครื่องทำความร้อนและค่าใช้จ่ายสำหรับมันเพิ่มขึ้นเจ้าของบ้านสามารถเพิ่มอัตราได้อีกครั้ง ค่าเช่าอาจเพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่เพิ่มขึ้นหรือเนื่องจากความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ถ้ามีคนกำลังมองหาหน่วยเช่ามากขึ้นความต้องการก็สูงและราคาจะเพิ่มขึ้น

ควบคุมค่าเช่า

บางเมืองมีการควบคุมค่าเช่าซึ่งหมายความว่ามีกฎหมายที่ จำกัด จำนวนค่าเช่าที่สามารถเพิ่มได้ในปีนั้น ๆ ในบางกรณีกฎหมายควบคุมการเช่าจะเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านในการซ่อมแซมการต่ออายุการเช่าและการขับไล่ ในบางเมืองกฎหมายควบคุมการเช่าห้ามมิให้เพิ่มค่าเช่าสำหรับผู้สูงอายุ รัฐที่มีกฎหมายควบคุมการเช่า ได้แก่ นิวยอร์กแคลิฟอร์เนียและนิวเจอร์ซีย์พร้อมด้วยวอชิงตัน ดี.ซี.