HUD & ที่อยู่อาศัยมีรายได้น้อย

กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย HUD ให้เงินแก่หน่วยงานที่อยู่อาศัยในการจัดการโปรแกรมเช่น โปรแกรมบัตรกำนัลสำหรับทางเลือกที่พักอาศัย และ อาคารสาธารณะ. ที่อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อยช่วยครอบครัวและบุคคลที่ไม่สามารถมีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและเหมาะสมเช่นเดียวกับผู้สูงอายุและผู้พิการ HUD กำหนดวงเงินรายได้ประจำปีสำหรับโปรแกรมเหล่านี้

สามหมวดรายได้

ผู้มีที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำอาจไม่ได้รับรายได้เฉลี่ยมากกว่าหนึ่งเปอร์เซ็นต์ ผู้สมัครจะต้องตกอยู่ในกลุ่มรายได้หนึ่งในสามกลุ่มจึงจะมีคุณสมบัติสำหรับโครงการบ้านจัดสรรของ HUD:

• รายได้ขั้นต่ำ ผู้เช่าทำ 80 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่ารายได้เฉลี่ย
• รายได้ต่ำมาก ผู้เช่าทำ 50 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่ารายได้เฉลี่ย
• รายได้ต่ำมาก ๆ ผู้เช่าทำ 30 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่ารายได้เฉลี่ย

ข้อ จำกัด ต่ำรายได้แตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง พื้นที่ที่มีราคาสูงกว่าของประเทศมีแนวโน้มที่จะมีขีด จำกัด ของรายได้เฉลี่ยที่สูงขึ้นดังนั้น HUD จึงอนุญาตให้มีการ จำกัด ที่สูงขึ้นในพื้นที่เหล่านี้ ข้อ จำกัด ยังแตกต่างกันไปตามขนาดของครัวเรือน ฮัดตั้งค่าขีด จำกัด ของรายได้ที่สูงขึ้นสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

โปรแกรมหลักของ HUD

เจ็ดสิบห้าเปอร์เซ็นต์ของบัตรกำนัลสำหรับที่อยู่อาศัยไปที่ผู้มีรายได้น้อยมากตาม HUD โปรแกรมคูปองทางเลือกที่อยู่อาศัยยังเป็นที่รู้จักกันในนาม มาตรา 8. โปรแกรมนี้ให้บัตรกำนัลแก่ผู้เช่าเพื่อใช้ในบ้านเช่าของเอกชน หน่วยงานการเคหะสาธารณะในท้องถิ่นจ่ายส่วนหนึ่งของค่าเช่าของผู้เช่าโดยตรงกับผู้ให้เช่า โดยทั่วไปผู้เช่าจะจ่ายไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมที่ปรับแล้วในค่าเช่า ส่วนที่ 8 การเช่ามีตั้งแต่อพาร์ทเมนท์ไปจนถึงบ้านเดี่ยวแบบครอบครัวเดี่ยว เจ้าของบ้านจะต้องได้รับการอนุมัติให้เข้าร่วมในโปรแกรมและคุณสมบัติของพวกเขาจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานด้านสุขภาพและความปลอดภัยที่เข้มงวด

ผู้เช่าที่มีรายได้ต่ำผู้สูงอายุและผู้พิการอาจมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยของรัฐบาล หน่วยงานการเคหะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการอพาร์ตเมนต์และให้เช่าแก่ผู้มีรายได้น้อย

หน่วยงานที่อยู่อาศัยกำหนดสิทธิ์รายได้

หน่วยงานการเคหะจะทบทวนรายได้ของผู้สมัครทุกปี. ผู้มีอำนาจคำนวณรายได้รวมสำหรับผู้มีรายได้ทุกครัวเรือนที่มีอายุตั้งแต่ 18 ปีขึ้นไป นอกจากนี้ยังปรับรายได้ในบางสถานการณ์ ตัวอย่างเช่นผู้มีอำนาจสามารถยกเว้น:

• $ 400 สำหรับผู้พิการหรือสมาชิกในครัวเรือนผู้สูงอายุ
• $ 480 ต่อขึ้นอยู่กับ
• ค่ารักษาพยาบาลบางอย่างหากหัวหน้าครัวเรือนมีความพิการ

การหักเงินจากรายได้เหล่านี้ทำให้ผู้เช่ามีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำได้ง่ายขึ้น หน่วยงานที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งจะตัดสินว่าการคำนวณรายได้แบบใดที่จะใช้สำหรับครัวเรือน ผู้เช่าอาจจ่ายค่าเช่าเพียง $ 25 ถึง $ 50 ต่อเดือนหรือจำนวนเงินที่กำหนดโดยสวัสดิการหากผู้เช่าได้รับความช่วยเหลือจากสาธารณะเช่นกัน