สารบัญ:
Timeshares และสนามที่ขายพวกเขาเป็นเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทั่วไปในสถานที่พักผ่อนวันหยุดที่แสนวุ่นวายและเป็นที่ต้องการจากหมู่เกาะแคริบเบียนไปจนถึงหมู่เกาะฮาวาย สนามเหล่านี้มักจะเริ่มต้นด้วยข้อเสนอของฟรีบางอย่างตามด้วยการนำเสนอการขายแรงดันสูงที่สามารถนำไปสู่การตัดสินใจซื้อที่เกิดขึ้นเองซึ่งบางคนเสียใจไม่ช้าก็เร็ว ไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายรายปีสูงกว่าที่คาดหรือไม่ได้ใช้ทรัพย์สินเจ้าของมีหลายตัวเลือกในการยกเลิกการโหลดไทม์แชร์
แลกเปลี่ยนที่ตั้งรีสอร์ท
หากการตัดสินใจที่จะยกเลิกการโหลดไทม์แชร์นั้นขึ้นอยู่กับการไม่ใช้งานซึ่งต่างจากความสามารถในการจ่ายให้คุณลองค้นคว้ารีสอร์ทอื่น ๆ ภายในโปรแกรมที่เสนอการแลกเปลี่ยนสำหรับการพักร้อน กระบวนการแลกเปลี่ยนสัปดาห์วันหยุดระหว่างที่พักอาจมีความซับซ้อนมากกว่าสิ่งที่อธิบายไว้ในระดับยอดขาย หากคุณไม่ได้รับสิ่งที่ต้องการจากทางรีสอร์ทลองพิจารณาบริการของบุคคลที่สามเช่น DAE ที่อำนวยความสะดวกในการแลกเปลี่ยนวันหยุดผ่านเครือข่ายไทม์แชร์หลาย ๆ แห่ง โดยทั่วไปการเริ่มต้นกระบวนการแลกเปลี่ยนให้เร็วที่สุดนำเสนอทางเลือกการแลกเปลี่ยนที่หลากหลายที่สุด
เช่าอสังหาริมทรัพย์
ในขณะที่สิ่งนี้จะไม่กำจัดคุณสมบัติการเช่า timeshare สามารถช่วยให้ครอบคลุมค่าบำรุงรักษาสำหรับปีเมื่อทรัพย์สินจะไม่ถูกใช้หรือเป็นตัวเลือกที่ประหยัดเงินจนกว่าจะมีการขายทรัพย์สิน ความสำเร็จในการให้เช่าไทม์แชร์เป็นส่วนหนึ่งของความนิยมของรีสอร์ทและวันที่มีให้บริการ ตัวอย่างเช่นการเสนอสัปดาห์วันหยุดที่รีสอร์ทใกล้กับ Disney World น่าจะดึงดูดความสนใจและค่าธรรมเนียมมากขึ้นกว่าสัปดาห์นอกฤดูที่สกีรีสอร์ต
ขาย Timeshare
เจ้าของสามารถขายไทม์แชร์ได้ด้วยตนเองใช้ตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับใบอนุญาตหรือแสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์ที่ไซต์เช่น eBay หรือ RedWeek โปรแกรมการขายต่อและซื้อคืนที่นำเสนอโดย บริษัท ขนาดใหญ่ที่ใช้เวลาร่วมกันเช่น Marriott และ Hilton อาจเสนอวิธีแก้ปัญหา เหมือนกับการให้เช่า timeshare การขายอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ทที่ว่างที่มีอยู่ในช่วงไฮซีซั่นจะนำเสนอโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับการขาย ผู้ขายควรตระหนักว่าอุปทานของการใช้เวลาร่วมนั้นสูงกว่าระดับความต้องการมานานหลายปีเนื่องจากส่วนหนึ่งเป็นเจ้าของความชราและการขายอสังหาริมทรัพย์ในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2551 ราคาที่ตกต่ำทั่วตลาดการขายต่อ timeshare ส่งผลให้ขาดทุน ผู้ซื้อ timeshare ดั้งเดิม
บริจาคหรือเดินออกไป
คุณสมบัติ Timeshare สามารถบริจาคให้กับองค์กรการกุศล แต่องค์กรที่ยอมรับคุณสมบัติอาจต้องชำระเงินเพื่อชดเชยค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษารายปีและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ การชำระเงินนี้อาจเป็นเงินหลายพันดอลลาร์และใส่เจ้าของไว้ในสิ่งเดียวกันที่กระตุ้นให้เกิดการบริจาคตั้งแต่แรก หากไม่มีตัวเลือกอื่นใดสำหรับการกำจัดการใช้เวลาร่วมกันการเดินออกจากข้อผูกมัดอาจเป็นทางเลือกเดียว ตัวเลือกนี้ควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นทางเลือกสุดท้ายเนื่องจากการเดินออกไปจะได้รับการปฏิบัติในลักษณะเดียวกันกับการผิดนัดชำระหนี้ลบด้วยกระบวนการพิจารณาคดีอย่างเป็นทางการ เจ้าของที่เดินออกไปจาก timeshare สามารถคาดหวังผลกระทบเชิงลบต่อรายงานเครดิตของพวกเขาภาษี "รายได้แฟนทอม" เนื่องจากกรมสรรพากรสำหรับหนี้ที่ได้รับการให้อภัยใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินและถูกไล่ล่าโดยหน่วยงานจัดเก็บสำหรับเงินทั้งหมด ข้อกำหนดของสัญญารวมถึงบทลงโทษที่เกี่ยวข้องทั้งหมด