สารบัญ:
เมื่อคนซื้อหรือขายบ้านพวกเขามักจะหันไปหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จ ในขณะที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญสามารถประสบความสำเร็จในการทำรายการบ้านทำการตลาดเจรจาต่อรองระหว่างฝ่ายต่างๆและช่วยเหลือทุกคนผ่านการออกกฎหมายที่ซับซ้อนของการขายบ้านผู้ซื้อและผู้ขายควรมีส่วนร่วมทุกที่ที่ทำได้ ด้วยหมื่นดอลลาร์ในบรรทัดสิ่งหนึ่งที่ทั้งผู้ซื้อบ้านและผู้ขายบ้านควรดำเนินการคือการประเมินบ้านด้วยตนเองเพื่อให้ได้ความคิดวัตถุประสงค์ของมูลค่าของบ้าน
ใช้บริการเว็บเช่น moveon.com หรือ homevaluehunt.com ซึ่งเสนอฐานข้อมูลที่ค้นหาได้ฟรีของบ้านที่ขาย ผู้ใช้อาจพิมพ์ที่อยู่ของบ้านที่อยู่ในตลาดและรับรายชื่อของบ้านที่เพิ่งขายในพื้นที่ใกล้กับสถานที่ให้บริการฟรี ข้อมูลรวมถึงวันที่ขายทรัพย์สินราคาขายและข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ บุคคลที่ทำการประเมินบ้านด้วยตนเองสามารถเปรียบเทียบคุณสมบัติของเรื่องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายล่าสุดเหล่านี้เพื่อรับทราบมูลค่าของทรัพย์สิน
ขับรถไปรอบ ๆ ย่านเพื่อค้นหาบ้านที่คล้ายกันในตลาด เครื่องหมาย "ขาย" มีข้อมูลติดต่อสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของบ้าน โทรหาตัวแทนเพื่อสอบถามเกี่ยวกับบ้านและสอบถามราคาบ้าน ขอดูบ้านเพื่อหาข้อมูลเกี่ยวกับสภาพการตกแต่งภายในบ้านและเปรียบเทียบกับคุณสมบัติของเรื่อง ตัวแทนมักจะแสดงรายการบ้านในราคาที่สูงกว่าบ้านในที่สุดจะขาย แต่การเปรียบเทียบราคาขอช่วยประเมินมูลค่าของบ้านที่คล้ายกันในพื้นที่เดียวกัน
ขั้นตอน
ตรวจสอบบ้านในพื้นที่ที่กำลังจะมาถึงสำหรับการประมูลผ่าน บริษัท ประมูล ผู้ขายมักขายบ้านผ่านบ้านประมูล สังเกตราคาที่บ้านเหล่านี้ขายที่ประมูลบ้านและเปรียบเทียบกับทรัพย์สินนั้น
ประเมินค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน วิธีนี้จะทำงานได้ดีที่สุดกับอสังหาริมทรัพย์ใหม่และประมาณการค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยในอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบัน ตรวจสอบราคาที่ดินของบ้าน (การว่าจ้างผู้ประเมินราคาที่ดินทำให้การอ่านค่าที่ดินเป็นไปอย่างแม่นยำที่สุด) ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาสามคนเพื่อวัดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านใหม่ที่คล้ายกัน การรวมกันของราคาที่ดินและต้นทุนการก่อสร้างจะเป็นเครื่องมือสำหรับการประเมินบ้านด้วยตนเอง