ออกจากการเรียกร้องคำถามและคำตอบการกระทำ

หากคุณกำลังจะหย่าร้างคู่สมรสของคุณอาจขอให้คุณลงนามในโฉนดเลิกและย้ายออกจากบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามก่อนที่จะลงนามชื่อของคุณในเอกสารนี้โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าโฉนดที่เลิกการเรียกร้องและการแบ่งย่อยทั้งหมด

โฉนดเรียกร้องออกคืออะไร?

โฉนดเรียกร้องเลิกเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ใช้ในการโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้กับบุคคลอื่น บ่อยครั้งที่คนสองคนจะซื้อบ้านด้วยกันและใส่ชื่อทั้งสองไว้ในโฉนดที่ดิน เมื่อเวลาผ่านไปฝ่ายหนึ่งอาจตัดสินใจออกจากบ้านและสละสิทธิ์ทั้งหมดในทรัพย์สิน ก่อนที่บุคคลนี้จะสามารถนำชื่อออกจากโฉนดและเลิกเป็นเจ้าของได้เขาจะต้องลงชื่อในการเรียกร้องการเลิกและโอนการเป็นเจ้าของทั้งหมดให้กับเจ้าของที่เหลือ

ทำไมต้องลงชื่อโฉนดเรียกร้องออก

หากคุณเลือกที่จะอยู่ในบ้านหลังการหย่าร้างหรือหลังจากที่เจ้าของรายอื่นย้ายจากสถานที่ให้บริการการมีคนนี้ลงนามในโฉนดเรียกร้องเลิกสามารถทำหน้าที่ป้องกันคุณ โดยไม่ต้องลงชื่อออกสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของในทรัพย์สินบุคคลนี้สามารถทำการเรียกร้องในทรัพย์สินในอนาคตแม้ว่าเขาจะไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านหรือจ่ายค่าจำนอง หากคุณจะขายบ้านในอนาคตบุคคลนี้สามารถประกวดการขายอสังหาริมทรัพย์ได้

เลิกเรียกร้องเอาชื่อออกจากสินเชื่อที่อยู่อาศัย?

การลงนามในโฉนดเรียกร้องเลิกไม่ได้ลบชื่อของคุณจากโฉนดจำนอง ตราบใดที่ชื่อของคุณยังคงอยู่ในสินเชื่อบ้านกับผู้ให้กู้จำนองผู้ให้กู้สามารถขอการชำระเงินจากคุณ หากคุณได้ตกลงที่จะลงนามในการเรียกร้องเลิกและเลิกเป็นเจ้าของจะเป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้านที่เหลือเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อและมีการเขียนสินเชื่อในชื่อของเขาเท่านั้น

ออกจากการอ้างสิทธิ์ย้อนกลับได้หรือไม่

หากคู่สมรสคืนดีเจ้าของทรัพย์สินเพียงคนเดียวสามารถเลือกที่จะเพิ่มชื่อของบุคคลอื่นกลับมาที่ชื่อจำนอง อย่างไรก็ตามหากเจ้าของปฏิเสธที่จะอัปเดตชื่อและให้สิทธิ์การเป็นเจ้าของคืนแก่บุคคลที่ลงนามในโฉนดที่เรียกร้องเลิกไม่สามารถย้อนกลับการโอนเว้นแต่ว่าเธอสามารถพิสูจน์ได้ว่าเธอถูกบังคับหรือหลอกให้ลงนามในเอกสาร