สารบัญ:
ผู้เช่ามีสิทธิ์ในการรักษาทรัพย์สินให้เช่าเป็นบ้านของพวกเขารวมถึงการมีแขกมาเยี่ยม ในขณะที่เจ้าของบ้านไม่สามารถห้ามไม่ให้คุณมีแขกได้เขาสามารถ จำกัด จำนวนแขกที่คุณมีได้ในคราวเดียวหรือป้องกันการเข้าพักต่อเนื่อง กฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนียคุ้มครองผู้เช่าโดยอนุญาตให้พวกเขามีแขกและใช้ชีวิตอย่างสงบสุข กฎหมายยังปกป้องเจ้าของที่ดินด้วยการให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายแก่ผู้เช่าที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ
ขีด จำกัด
เจ้าของบ้านหลายคน จำกัด จำนวนผู้เข้าพักที่ผู้เช่าสามารถมีหรือระยะเวลาที่ผู้เข้าพักเหล่านั้นจะอยู่ในสถานที่ให้เช่า ตัวอย่างเช่นผู้ให้เช่าอาจระบุว่าคุณสามารถมีผู้เข้าร่วมได้สูงสุดสองคนในคราวเดียวและแขกเหล่านั้นไม่สามารถเข้าพักที่โรงแรมต่อเนื่องเกินสามวัน เจ้าของบ้านจะต้องวางนโยบายแขกใด ๆ ในสัญญาเช่า เมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่าเจ้าของบ้านไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้เช่นลดจำนวนผู้เข้าพักที่คุณมี
ปัญหาและการใช้ผิดประเภท
ในขณะที่อยู่ในสถานที่ให้บริการแขกของคุณจะต้องปฏิบัติตามกฎใด ๆ ที่ระบุไว้ในข้อตกลงการเช่าของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ที่มีที่จอดรถที่กำหนดแขกของคุณไม่สามารถจอดในที่จอดรถของผู้เช่ารายอื่นได้ แขกของคุณไม่สามารถรบกวนผู้เช่ารายอื่นได้ แขกของคุณไม่สามารถส่งเสียงดังในพื้นที่ส่วนกลางหรือตอนดึก หากแขกคนใดของคุณละเมิดข้อกำหนดที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าของคุณเจ้าของบ้านสามารถดำเนินการกับคุณได้
ค่าเสียหาย
หากแขกของคุณทำให้เกิดความเสียหายต่อภายในทรัพย์สินให้เช่าของคุณหรือพื้นที่ส่วนกลางของคอมเพล็กซ์เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะรับผิดชอบคุณ คุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมความเสียหายใด ๆ หากแขกสร้างความเสียหายให้แจ้งเจ้าของบ้านทันทีเนื่องจากความเสียหายที่ไม่ได้รับการซ่อมแซมอาจทำให้แย่ลง หากคุณไม่ได้แจ้งเจ้าของบ้านเขามีสิทธิ์หักค่าซ่อมจากเงินประกันความปลอดภัยของคุณเมื่อคุณย้ายออก
สิทธิของเจ้าของบ้าน
หากคุณละเมิดสัญญาเช่าของคุณโดยมีผู้เข้าชมมากเกินไปหรือมีผู้เยี่ยมชมเป็นระยะเวลานานเจ้าของที่ดินมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกสัญญาเช่าของคุณและยื่นฟ้องต่อคุณ หากแขกของคุณรบกวนผู้เช่ารายอื่น ๆ ในที่พักหรือก่อให้เกิดความเสียหายร้ายแรงเจ้าของบ้านสามารถขับไล่คุณออกไปได้ ก่อนที่เจ้าของที่ดินจะสามารถทำการขับไล่ได้เธอจะต้องแจ้งให้คุณทราบเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นเวลาสามวัน จากนั้นเจ้าของบ้านจะต้องยื่นคำคัดค้านในศาลท้องถิ่น