วิธีการคำนวณ MIRR (แก้ไขอัตราผลตอบแทนภายใน) จากเครื่องคำนวณทางการเงินของฉัน

ขั้นตอน

กำหนดต้นทุนเริ่มต้นของการลงทุนจำนวนปีที่คุณคาดหวังที่จะถือการลงทุนกระแสเงินสดประจำปีของการลงทุนและอัตราการลงทุนใหม่ที่คาดหวังของกระแสเงินสดเหล่านั้น ตัวอย่างเช่นสมมติว่าการลงทุน 5 ปีมีค่าใช้จ่าย $ 10,000 และจ่ายกระแสเงินสดให้คุณ $ 2,800 ต่อปีซึ่งคุณคาดว่าจะลงทุนใหม่ในอัตราผลตอบแทนร้อยละ 10

คำนวณมูลค่าในอนาคตของกระแสเงินสดที่ลงทุนใหม่

ขั้นตอน

อินพุต "0. " จากนั้นกดปุ่ม "PV" บนเครื่องคิดเลขของคุณเพื่อป้อนค่าปัจจุบัน ใช้ 0 แทนต้นทุนการลงทุนเพราะคุณจะต้องคำนวณมูลค่าในอนาคตของเฉพาะส่วนกระแสเงินสดของการลงทุน

ขั้นตอน

ใส่จำนวนปีของระยะเวลาการถือครอง จากนั้นกดปุ่ม "N" ตัวอย่างเช่นใส่ "5. " จากนั้นกด "N."

ขั้นตอน

ใส่อัตราการลงทุนใหม่ จากนั้นกดปุ่ม "I / YR" ตัวอย่างเช่นป้อน "0.1" จากนั้นกดปุ่ม "I / YR"

ขั้นตอน

ป้อนการชำระเงินกระแสเงินสดรายปี จากนั้นกดปุ่ม "PMT" ตัวอย่างเช่นป้อน "2,800" จากนั้นกด "PMT"

ขั้นตอน

กดปุ่ม "FV" เพื่อคำนวณมูลค่าในอนาคตของกระแสเงินสดที่นำกลับมาลงทุนใหม่เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการถือครอง ในตัวอย่างนี้ผลลัพธ์เป็น $ 17,094.28

คำนวณ MIRR

ขั้นตอน

ล้างค่าในค่าเวลาของคีย์เงินซึ่งเป็นกุญแจที่คุณใช้ในการคำนวณมูลค่าในอนาคต

ขั้นตอน

ป้อนต้นทุนเริ่มต้นของการลงทุนเป็นจำนวนลบ จากนั้นกด "PV." ตัวอย่างเช่นอินพุต "-10,000" จากนั้นกด "PV."

ขั้นตอน

ใส่จำนวนปีของระยะเวลาการถือครอง จากนั้นกด "N. " ตัวอย่างเช่นใส่ "5. " จากนั้นกด "N."

ขั้นตอน

อินพุต "0. " จากนั้นกด "PMT" ใช้ 0 สำหรับการชำระเงินเนื่องจากคุณได้คำนวณมูลค่าในอนาคตของกระแสเงินสดแล้ว

ขั้นตอน

ป้อนมูลค่าในอนาคตของกระแสเงินสด จากนั้นกด "FV" ตัวอย่างเช่นอินพุต "17,094.28" จากนั้นกด "FV"

ขั้นตอน

กด "I / YR" เพื่อแก้อัตราร้อยละของผลตอบแทนที่เพิ่มค่าใช้จ่ายของการลงทุนเป็นมูลค่าในอนาคตของกระแสเงินสดที่ลงทุนใหม่ซึ่งเป็น MIRR ในตัวอย่างนี้ส่งผลให้ MIRR เท่ากับ 11.3 เปอร์เซ็นต์ซึ่งเป็นอัตราผลตอบแทนต่อปีของการลงทุนหากคุณลงทุนกระแสเงินสดของคุณในอัตราการลงทุนร้อยละ 10