สารบัญ:
อาจมีภาษีย้อนกลับเกิดขึ้นเมื่อมีการเปลี่ยนที่ดินจากการใช้งานประเภทหนึ่งไปเป็นอีกประเภทหนึ่ง สิ่งนี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงส่วนของที่ดินที่เคยใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรมาเป็นที่อยู่อาศัยหรือการใช้ทรัพย์สินทางธุรกิจ โดยทั่วไปที่ดินเพื่อการเกษตรมีอัตราภาษีทรัพย์สินที่ต่ำกว่าที่ดินที่ใช้เพื่อการอื่น
การคำนวณภาษีย้อนกลับ
ภาษีย้อนกลับมีการคำนวณโดยการกำหนดความแตกต่างระหว่างภาษีทรัพย์สินที่เกิดขึ้นในอัตราก่อนหน้านี้และอัตราการใช้ที่ดินใหม่ ยกตัวอย่างเช่นในเซ้าธ์คาโรไลน่าจะทำในปีที่มีการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินและในห้าปีก่อน ดังนั้นภาษีการย้อนกลับจะเกิดขึ้นสำหรับงวดหกปี ไม่ว่าจะเป็นภาษีย้อนกลับถูกนำไปใช้และขอบเขตที่แตกต่างกันไปจากเขตอำนาจศาลถึงเขตอำนาจศาล ให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบกับรัฐของคุณเพื่อกำหนดวิธีการคำนวณภาษีทรัพย์สินย้อนกลับ