สารบัญ:
- ใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชน
- ข้อกำหนดสิทธิการใช้งานการจัดการสมาคมชุมชน
- ใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
- ข้อกำหนดเกี่ยวกับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
ผู้จัดการทรัพย์สินคือบุคคลที่จัดการการดำเนินงานรายวันของอสังหาริมทรัพย์ ผู้จัดการสถานที่ให้บริการทำหน้าที่หลายประการในฐานะที่เป็นสื่อกลางระหว่างเจ้าของทรัพย์สินและผู้เช่า ข้อกำหนดสำหรับการเป็นผู้จัดการทรัพย์สินแตกต่างกันไปตามรัฐ รัฐอิลลินอยส์กำหนดให้ผู้จัดการทรัพย์สินต้องได้รับใบอนุญาตบางอย่างตามลักษณะของงานของพวกเขา
ใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชน
ในปี 2009 รัฐอิลลินอยส์ได้ใช้พรบ. สาธารณะ 096-0726 ซึ่งกำหนดให้ผู้จัดการทรัพย์สินต้องได้รับใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชน ผู้จัดการทรัพย์สินที่มีใบอนุญาตนี้สามารถปฏิบัติหน้าที่บริหารส่วนใหญ่รวมถึงการจ่ายค่าใช้จ่ายทั่วไปการบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาการเก็บค่าธรรมเนียมของสมาคมและการมีปฏิสัมพันธ์กับผู้อยู่อาศัยและผู้เช่า อย่างไรก็ตามผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถมีส่วนร่วมในการให้เช่าหรือขายอสังหาริมทรัพย์เว้นแต่พวกเขายังได้รับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
ข้อกำหนดสิทธิการใช้งานการจัดการสมาคมชุมชน
ในการมีสิทธิ์ได้รับใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชนบุคคลจะต้องมีอายุอย่างน้อย 21 ปีบริบูรณ์และผ่านการฝึกอบรมการจัดการทรัพย์สินที่ได้รับอนุมัติอย่างน้อย 20 ชั่วโมงและผ่านการตรวจสอบ ตั้งแต่ปี 2011 ค่าธรรมเนียมการสมัครใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชนคือ $ 300 และค่าธรรมเนียมการต่ออายุคือ $ 150 ผู้จัดการสถานที่ให้บริการจะต้องต่ออายุใบอนุญาตนี้ทุกปี
ใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
ในรัฐอิลลินอยส์ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่มีงานเกี่ยวข้องกับการให้เช่าหรือขายอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ด้วยใบอนุญาตดังกล่าวผู้จัดการทรัพย์สินสามารถเรียกเก็บเงินค่าเช่าแสดงหน่วยให้เช่าหรือขายและเจรจาเงื่อนไขสัญญา ตำแหน่งการจัดการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในรัฐอิลลินอยส์จะต้องใช้ทั้งใบอนุญาตการจัดการสมาคมชุมชนและใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
ข้อกำหนดเกี่ยวกับใบอนุญาตอสังหาริมทรัพย์
เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในรัฐอิลลินอยส์ผู้สมัครจะต้องมีอายุอย่างน้อย 21 ปีและมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายหรือ GED ผู้สมัครจะต้องดำเนินการ 90 ชั่วโมงของหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ได้รับการอนุมัติและผ่านการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในรัฐอิลลินอยส์ ผู้ถือใบอนุญาตนี้จะต้องต่ออายุทุกสองปี ตั้งแต่ปี 2011 ค่าใช้จ่ายในการขอใบอนุญาตนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นในรัฐอิลลินอยส์คือ $ 125 และค่าใช้จ่ายในการต่ออายุใบอนุญาตคือ $ 150