ความหมายของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกค้าง

ที่อยู่อาศัยเป็นคำศัพท์ทางกฎหมายที่อ้างถึงทรัพย์สินทั้งหมดของผู้เสียชีวิตที่ไม่ได้รับมรดกโดยเฉพาะกับทายาทภายใต้พินัยกรรมหรือเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ โดยทั่วไปทรัพย์ที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินใด ๆ ที่ไม่ได้ระบุแยกต่างหากในเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์

พินัยกรรมมักจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของผู้เสียชีวิต

มรดกที่เฉพาะเจาะจงและทั่วไป

มรดกหรือมรดกเป็นของขวัญทำภายใต้เอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เช่นพินัยกรรมและพินัยกรรม มรดกสามารถเฉพาะเจาะจงได้เช่น "ฉันมอบแหวนแต่งงานให้แก่ลูกสาวคนโตของฉัน" หรือทั่วไป "ฉันมอบสมบัติทางกายภาพทั้งหมดให้กับลูกสาวคนโตของฉัน"

ภาคทัณฑ์

เมื่อบุคคลเสียชีวิตทรัพย์สินทั้งหมดของบุคคลนั้นจะต้องรวบรวมรวบรวมและแจกจ่ายให้กับทายาทหรือทายาทที่รอดชีวิต ในกรณีส่วนใหญ่กระบวนการทางกฎหมายนี้เรียกว่าภาคทัณฑ์เกิดขึ้นภายใต้การกำกับดูแลของผู้พิพากษาศาลภาคทัณฑ์ ทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตทั้งหมดที่เป็นเจ้าของ ณ เวลาที่ตายถูกอ้างถึงว่าเป็นทรัพย์สินของผู้เสียชีวิต

residuary

สิ่งแรกที่เกิดขึ้นในภาคทัณฑ์คือทรัพย์สินใด ๆ ที่กล่าวถึงในมรดกที่เฉพาะเจาะจงได้รับการโอนออกจากที่ดินและทายาทที่ถูกต้อง หลังจากที่มีการแจกจ่ายทรัพย์สินที่ได้รับมรดกทั้งหมดทรัพย์สินที่เหลืออยู่ในที่ดินจะถูกเรียกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัยเป็นหลักเป็นทรัพย์สินที่เหลือหลังจากที่มีการระบุคุณสมบัติเฉพาะทั้งหมดได้รับการออกจากอสังหาริมทรัพย์

Bequest ทั่วไป

พินัยกรรมส่วนใหญ่ให้ประโยคทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นความประสงค์อาจระบุว่า "ฉันมอบที่ดินให้กับคู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่" บ่อยครั้งที่ a จะทำงานควบคู่กับความไว้วางใจในการใช้ชีวิตซึ่งเป็นเอกสารการวางแผนด้านกฎหมายแยกต่างหาก บางคนจะนำอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่จะโอนไปยังความไว้วางใจที่อยู่อาศัย จากนั้นความน่าเชื่อถือที่มีชีวิตจะมีคำแนะนำเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการโอนทรัพย์สินที่ไว้วางใจไปยังทายาทตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป