กฎหมายสมาคมเจ้าของบ้านเซาท์แคโรไลนา

ที่ 13 มกราคม 2552, 30 บิลแนะนำในเซ้าธ์คาโรไลน่าวุฒิสภาได้รับการสนับสนุนจากวุฒิสมาชิกเดอร์เรลแจ็กสัน บิล 30 เป็นข้อเสนอที่จะแก้ไขประมวลกฎหมายแห่งเซ้าธ์คาโรไลน่า 2519 โดยการเพิ่มบทใหม่ที่ชื่อว่า "พระราชบัญญัติสมาคมเจ้าของบ้านเซ้าธ์คาโรไลน่า"

สมาคมเจ้าของบ้านกำหนดกฎที่เข้มงวดกับสมาชิก

กฎหมายสมาคมเจ้าของบ้านเซาท์แคโรไลนา

เหตุผลที่อยู่เบื้องหลังข้อเสนอเดิมคือจำนวนข้อพิพาทที่เพิ่มขึ้นระหว่างสมาคมเจ้าของบ้านและสมาชิกของพวกเขา กฎหมายเพิ่มความโปร่งใสในการดำเนินงานของสมาคมโดยกำหนดให้เจ้าหน้าที่สมาคมมีเอกสารบางอย่าง นอกจากนี้กฎหมายกำหนดให้กรมกิจการผู้บริโภคเป็นหน่วยงานของรัฐในการจัดการและตรวจสอบการติดต่อของสมาคม

ระเบียบและข้อกำหนด

กฎหมายใหม่กำหนดข้อ จำกัด และข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับสมาคมเจ้าของบ้านเช่นการเพิ่มการประเมินประจำปีการแจ้งเตือนเฉพาะสำหรับการพิจารณาคดีก่อนการระงับสิทธิพิเศษหรือบริการสำหรับการไม่ชำระเงินค่าธรรมเนียมและการไกล่เกลี่ยที่ไม่มีผลผูกพันผ่านกรมกิจการผู้บริโภค. นอกจากนี้ยังทำให้เห็นได้ชัดว่าสมาคมเจ้าของบ้านเป็นหนี้กับสมาชิกของภาระหน้าที่ของความซื่อสัตย์ความภักดีและการดูแลรวมถึง "หน้าที่ของความขยันเนื่องจาก" และให้ขั้นตอนการบังคับใช้และการเยียวยาสำหรับการละเมิดพระราชบัญญัติ

อาณัติของสมาคมเพิ่มเติม

กฎหมายสมาคมเจ้าของบ้านกำหนดให้มีการต่ออายุใบรับรองประจำปีของการลงทะเบียนจากกรมกิจการผู้บริโภค การเรียกเก็บเงินยังใช้กฎบังคับเกี่ยวกับความถี่และการแจ้งเตือนการประชุมและการกระทำโดยคณะกรรมการการเก็บรักษาการบำรุงรักษาและความพร้อมของบันทึกข้อกำหนดที่งบประมาณและรายงานทางการเงินประจำปีจะจัดทำและยื่นรายงานการดำเนินงานประจำปีกับ กรมการผู้บริโภคเซาท์แคโรไลนา

ความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน

เจ้าของบ้านจะถูกนำเสนอด้วยความรับผิดชอบของตัวเองภายใต้พระราชบัญญัติ เขาจะต้องรับทราบข้อมูลและมีส่วนร่วมในธุรกิจของสมาคมเจ้าของบ้านของเขาโดยการอ่านรายงานการประชุมเข้าร่วมการประชุมประจำปีทำความเข้าใจเกี่ยวกับงบประมาณและการเป็นอาสาสมัครที่จะให้บริการในคณะกรรมการหรือคณะกรรมการ เขาจะต้องรักษาที่อยู่ปัจจุบันกับสมาคมเจ้าของบ้านจ่ายการประเมินผลของเขาในเวลาและทำความเข้าใจและปฏิบัติตามข้อ จำกัด ที่เข้มงวดตามกฎหมายและกฎระเบียบและข้อบังคับอื่น ๆ