สารบัญ:
- สามปัจจัยที่มีผลต่อการจัดหาเงินทุนอัตโนมัติ
- ผู้ให้กู้อัตโนมัติและ DTI
- การชำระเงินดาวน์และการค้าลดจำนวนเงินกู้ของคุณ
- เงินให้กู้ยืมอีกต่อไปเท่ากับการชำระเงินที่ต่ำกว่า
- ข้อกังวลด้านเครดิตสามารถป้องกันไม่ให้คุณซื้อ
การคัดเลือกสินเชื่อบ้านนั้นยากกว่าการมีคุณสมบัติสินเชื่อรถยนต์ ไม่เพียง แต่ราคาบ้านเฉลี่ยและจำนวนเงินจำนองที่มากกว่าสินเชื่อรถยนต์หรือเช่าซื้อโดยเฉลี่ยการซื้อบ้านจะต้องใช้การวิเคราะห์สินเชื่อที่มีพลังมากขึ้น ตัวแทนจำหน่ายรถยนต์และผู้ให้กู้ยังมีมาตรฐานเครดิตและกระบวนการอนุมัติ แต่โดยทั่วไปจะผ่อนปรนมากกว่าผู้จัดการสินเชื่อบ้าน คุณอาจจะไม่มีปัญหาในการขอสินเชื่อรถยนต์หากคุณมีเครดิตและเงินสดเหลืออยู่หลังจากซื้อบ้านของคุณ
สามปัจจัยที่มีผลต่อการจัดหาเงินทุนอัตโนมัติ
คุณทำภารกิจทั้งสองให้เสร็จสิ้นได้ยากขึ้นถ้าคุณซื้อบ้านก่อนรถใหม่ ทุกดอลลาร์ที่คุณใช้จ่ายเป็นค่ารายเดือนรวมถึงการชำระเงินอัตโนมัติลดกำลังซื้อของคุณสำหรับบ้าน อย่างไรก็ตามการมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อรถยนต์ทำงานแตกต่างกันเล็กน้อย อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณหรืออัตราร้อยละของรายได้รวมที่ใช้ไปกับตั๋วเงินรายเดือนนั้นมีความสำคัญน้อยกว่าการให้กู้อัตโนมัติ บริษัท เงินทุนอัตโนมัติมีความกังวลกับ:
- เงินดาวน์หรือมูลค่าทางการค้าของรถยนต์มือสอง
- ระยะเวลาของการชำระคืนเงินกู้อัตโนมัติ
- คะแนนเครดิต
ผู้ให้กู้อัตโนมัติและ DTI
โดยทั่วไปยิ่งคะแนนเครดิตของคุณต่ำเท่าใด DTI ก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น ตัวอย่างเช่น DTI ที่ 36 เปอร์เซ็นต์ถือว่ามีสุขภาพดี ซึ่งจะรวมถึงหนี้สินที่เกิดขึ้นรายเดือนของคุณเช่นการชำระเงินจำนองและสินเชื่อรถยนต์ใหม่ที่เสนอ เครดิตที่ยอดเยี่ยมอาจทำให้คุณขยาย DTI ได้สูงถึง 40 เปอร์เซ็นต์ตาม Motive Auto Finance ผู้ให้กู้ยังรวมถึงการชำระเงินประกันที่นำเสนอในยานพาหนะใหม่ เมื่อรวมกันแล้วการชำระเงินรถยนต์ใหม่อัตราการประกันรายเดือนและหนี้สินที่เกิดขึ้นอื่น ๆ ไม่ควรเกิน 50% ของรายได้รวมของคุณ Auto Auto Express กล่าว อย่างไรก็ตามผู้ให้กู้เครดิตที่ไม่ดีจะเกี่ยวข้องกับอัตราส่วนเพิ่มเติม - การชำระเงินต่อรายได้ ผู้ให้กู้ต้องการ PTI ไม่เกิน 15 เปอร์เซ็นต์ซึ่งหมายความว่าการชำระเงินรถยนต์ของคุณและการประกันภัยรถยนต์อาจไม่เกิน 15 เปอร์เซ็นต์ของการจ่ายรายเดือนของคุณ
การชำระเงินดาวน์และการค้าลดจำนวนเงินกู้ของคุณ
การชำระเงินดาวน์ของคุณซึ่งอาจรวมถึงมูลค่าการแลกเปลี่ยนของยานพาหนะเก่าลดจำนวนเงินทุนและความเสี่ยงของผู้ให้กู้ ยิ่งคุณสามารถนำเงินไปซื้อรถของคุณได้มากเท่าไหร่เงื่อนไขสินเชื่อและการชำระเงินที่ดีขึ้นเท่านั้น การชำระเงินดาวน์ที่สูงขึ้นจะทำให้อัตราส่วน DTI และ PTI โดยรวมของคุณลดลงซึ่งจะทำให้มีคุณสมบัติได้ง่ายขึ้น
หากคุณใช้เงินสำรองจำนวนมากในการซื้อบ้านและไม่มีเงินเหลือเหลืออีกเลยสำหรับการชำระเงินดาวน์คุณอาจมีปัญหาในการขอสินเชื่อรถยนต์ที่มีเครดิตน้อยกว่าตัวเอก คุณอาจมีปัญหาในการซื้อรถยนต์หากการชำระคืนเงินกู้บ้านของคุณไม่อนุญาตให้คุณประหยัดได้มากพอสำหรับการชำระเงินดาวน์ที่ดีถึง 20 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ผู้ซื้อรถยนต์ใหม่มีช่วงเวลาที่ยากลำบากในการสะสม 20 เปอร์เซ็นต์เนื่องจากราคารถใหม่พุ่งสูงขึ้นตาม Edmunds.com
เงินให้กู้ยืมอีกต่อไปเท่ากับการชำระเงินที่ต่ำกว่า
การยืดการชำระเงินจำนองมากกว่า 30 ปีให้ผลตอบแทนต่ำสุดต่อเดือน แม้ว่าผู้ให้กู้อัตโนมัติจะไม่ใจกว้างเท่ากับระยะเวลาการชำระคืนรถยนต์ แต่มีหลักการเดียวกัน การชำระรถยนต์ของคุณเป็นระยะเวลานานจะช่วยลดการชำระเงินรายเดือนทำให้มีคุณสมบัติได้ง่ายขึ้น อย่างไรก็ตามมันยังเพิ่มดอกเบี้ยที่คุณจ่ายสำหรับสินเชื่อรถยนต์ ในระยะยาวคุณจะจ่ายมากขึ้นสำหรับรถที่มีระยะเวลาการชำระคืนที่ยาวนานขึ้น แม้ว่าคุณอาจจะสามารถจัดหาเงินทุนสำหรับรถยนต์ใหม่เป็นเวลาเจ็ดถึงเก้าปี แต่คุณควรเลือกซื้อรถยนต์และสินเชื่อที่จะช่วยให้คุณสามารถชำระหนี้ได้ในระยะเวลาอันสั้นที่สุดเช่นแนะนำสองปี
ข้อกังวลด้านเครดิตสามารถป้องกันไม่ให้คุณซื้อ
ยอดคงเหลือจำนองใหม่และการชำระเงินจำนองอาจทำให้คะแนนเครดิตของคุณลดลงชั่วคราว ผลกระทบด้านลบต่อคะแนนแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปจะลดลงตามเวลาเมื่อคุณชำระเงินบ้าน การชำระเงินล่าช้าที่ไม่ได้รับหรือ 30 วันมีผลกระทบต่อคะแนนที่แย่กว่าและสามารถป้องกันไม่ให้คุณนำเงินไปซื้อรถรวมกัน เครดิตที่ดีเยี่ยมระหว่าง 720 ถึง 850 ผลลัพธ์ในอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดและการชำระเงินรายเดือนต่ำสุดตาม myFICO แม้ว่าคุณอาจได้รับเงินทุนด้วยเครดิตไม่ดี - ในช่วง 620 ถึง 500 - แต่คุณจะเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยมากกว่า 10 เปอร์เซ็นต์และทำให้ยากต่อการผ่านการคัดเลือก