วิธียื่นคำสั่งครอบครองในเท็กซัส

หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจมีเวลาที่คุณต้องขับไล่ผู้เช่า ในเท็กซัสการขับไล่เป็นกระบวนการสี่ขั้นตอน: แจ้งให้พ้นจากตำแหน่งยื่นคำร้องไปที่ศาลและได้รับการครอบครอง

คำสั่งการครอบครองใช้เพื่อลบผู้เช่าที่ถูกขับออกจากบ้านของคุณ

ศาลไม่สามารถออกคำสั่งครอบครองเว้นแต่และจนกว่าคุณจะได้รับการตัดสินต่อผู้เช่า การครอบครองหนังสืออนุญาตให้ตำรวจควบคุมกระบวนการย้ายออกและให้บริการพนักงานคลังสินค้าเพื่อลบทรัพย์สินออกจากสถานที่ ตำรวจจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายและอาจใช้กำลังพอสมควรในการดำเนินการตามคำสั่ง

ขั้นตอน

แจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้าเพื่อย้าย การแจ้งเตือนจะต้องเขียนและส่งทางไปรษณีย์ที่ได้รับการรับรองพร้อมใบเสร็จรับเงินหรือวิธีอื่นที่อนุญาตโดยรหัสทรัพย์สินของรัฐเท็กซัสมาตรา 24.005 คุณต้องรอสามวันหลังจากส่งมอบก่อนที่คุณจะยื่นฟ้อง

ขั้นตอน

ยื่นคำฟ้องต่อศาลด้วยการยื่นคำร้องต้นฉบับ คุณต้องรอสามวันหลังจากการส่งหนังสือแจ้งให้พ้นจากตำแหน่งก่อนที่คุณจะยื่นฟ้อง คุณต้องจ่ายค่าใช้จ่ายศาลในเวลาที่ยื่น; เหล่านี้แตกต่างกันไปตามเขต เมื่อคดีของคุณได้รับการยื่นคำร้องความยุติธรรมของสันติภาพจะออกและให้บริการการอ้างอิงตามกฎของกระบวนการทางแพ่งของรัฐเท็กซัสโดยเรียกร้องให้พวกเขาปรากฏตัวในศาล

ขั้นตอน

คุณหรือทนายความของคุณจะต้องเข้าร่วมการไต่สวนในศาลเพื่อโต้แย้งคดีของคุณ หากผู้เช่าไม่ปรากฏหรือยื่นคำตอบคุณจะได้รับการตัดสินโดยปริยายภายใต้กฎ 743 ของกฎกติกาแพ่งของรัฐเท็กซัส หากผู้เช่าปรากฏตัวหรือตอบรับคุณต้องแสดงหลักฐานที่เพียงพอเพื่อแสดงว่าคุณมีสิทธิ์ครอบครองสถานที่

ขั้นตอน

ร้องขอการครอบครองหนังสือหากผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินในวันที่หกหลังจากพบคำพิพากษากับผู้เช่า ขอคำสั่งโดยการติดต่อความยุติธรรมของสันติภาพในเขตที่ได้รับการตัดสิน คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการดำเนินการตามคำสั่ง ($ 150.00 ณ เดือนกรกฎาคม 2554)