สารบัญ:
- ภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการ
- หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
- ใครจะเป็นผู้ริเริ่มกระบวนการ
- ประโยชน์ของการบริหารอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
เมื่อบุคคลเสียชีวิตเธอมักจะทิ้งทรัพย์สินในรูปแบบของทรัพย์สินส่วนบุคคลอสังหาริมทรัพย์หรือเงินสดที่ต้องมีการโอนทางกฎหมายไปยังผู้รับผลประโยชน์หรือทายาทของผู้ถือครอง กระบวนการที่สินทรัพย์ของผู้ถือครองโอนหลังจากการตายเป็นที่รู้จักกันเป็นภาคทัณฑ์ ในหลายกรณีจำเป็นต้องมีการบริหารภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการ อย่างไรก็ตามรัฐส่วนใหญ่ยังมีวิธีการโอนสินทรัพย์ผ่านกระบวนการที่ง่ายขึ้นเร็วขึ้นและมีค่าใช้จ่ายน้อยลง กระบวนการนี้มักได้รับผลกระทบจากการใช้หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
ภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการ
กระบวนการภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการเริ่มต้นด้วยการยื่นคำร้องเพื่อภาคทัณฑ์กับศาลภาคทัณฑ์ในท้องถิ่น ผู้ดำเนินการที่ได้รับการแต่งตั้งตามปกติจะยื่นคำร้อง ผู้ดำเนินการหรือตัวแทนส่วนบุคคลหากไม่มีจะต้องดำเนินการสินค้าคงคลังของสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์และยื่นต่อศาล ผู้ดำเนินการจะต้องแจ้งเจ้าหนี้และผู้รับผลประโยชน์ใด ๆ และจะต้องยื่นคำร้องหรือการแข่งขันต่อพินัยกรรมต่อศาล ในที่สุดสินทรัพย์ใด ๆ จะต้องปฏิบัติตามการเรียกร้องที่ถูกต้องทั้งหมดรวมถึงภาษีและการบัญชีขั้นสุดท้ายที่ยื่นต่อศาล เมื่อมีการชำระหนี้คงค้างสินทรัพย์จะถูกโอนไปยังผู้รับผลประโยชน์หรือทายาท
หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
แต่ละรัฐพิจารณาว่าทางเลือกอื่นสำหรับภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการมีความเหมาะสมสำหรับการโอนทรัพย์สิน รัฐส่วนใหญ่ต้องการให้มูลค่าทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์อยู่ภายใต้จำนวนเงินดอลลาร์ที่แน่นอนในการใช้หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กและผู้ถือครองตายเสียชีวิตในลำไส้หรือไม่มีความประสงค์ ในกรณีส่วนใหญ่เงินสดเท่านั้นทรัพย์สินส่วนบุคคลหรือที่ดินสมรสสามารถโอนโดยใช้หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก นอกจากนี้รัฐส่วนใหญ่กำหนดให้ทายาททุกคนเห็นด้วยกับการใช้หนังสือรับรอง
ใครจะเป็นผู้ริเริ่มกระบวนการ
กฎหมายของรัฐจะกำหนดว่าใครสามารถยื่นหนังสือรับรองการเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กได้ ตามกฎแล้วคู่สมรสบุตรหรือญาติคนอื่น ๆ อาจยื่นคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษร นอกจากนี้ยังเป็นข้อกำหนดทั่วไปที่ทายาททุกคนลงนามในคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรหรือว่าทายาททุกคนที่มีผลประโยชน์เท่ากันหรือมากกว่าในทรัพย์สินมอบผลประโยชน์ให้กับบุคคลที่ยื่นคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษร
ประโยชน์ของการบริหารอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
สิทธิประโยชน์ในการใช้หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กรวมถึงการประหยัดที่สำคัญทั้งในเวลาและเงิน ภาคทัณฑ์ที่เป็นทางการอาจใช้เวลาเป็นเดือนกว่าจะสรุปได้ภายใต้สถานการณ์ที่ให้อภัยมากที่สุด ในทางตรงกันข้ามผู้พิพากษาสามารถลงนามในหนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กในไม่กี่วัน ค่าใช้จ่ายของภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการยังสามารถมีความสำคัญในขณะที่หนังสือรับรองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กมีค่าใช้จ่ายน้อยมากกับทายาท