วิธีการเปลี่ยนโฉนดในบ้านของคุณในรัฐแมริแลนด์

โฉนดที่ดินให้ข้อมูลเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตามกฎหมาย นอกจากนี้ยังมีคำอธิบายของคุณสมบัติ ในรัฐแมรี่แลนด์คุณสามารถเปลี่ยนโฉนดในบ้านของคุณเพื่อเพิ่มเจ้าของเพิ่มเติมเช่นคู่สมรสของคุณหรืออัปเดตคำอธิบายของสถานที่ให้บริการหากคุณเพิ่งปรับปรุงบ้านใหม่เพิ่มสระว่ายน้ำหรือทำการเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ นอกเหนือจากเครื่องสำอาง กรมประเมินและเก็บภาษีรัฐแมริแลนด์จัดการการเปลี่ยนแปลงการกระทำทั้งหมดผ่านสำนักงานสรรพากรพื้นที่จัดเก็บภาษีหรือสำนักงานบันทึกที่ดิน

ขั้นตอน

ไปที่เว็บไซต์ของกรมประเมินและจัดเก็บภาษีของรัฐแมรี่แลนด์และดาวน์โหลดใบบันทึกการใช้ที่ดิน

ขั้นตอน

กรอกข้อมูลด้านบนของเอกสารพร้อมเคาน์ตีของคุณหรือทำเครื่องหมายที่ช่องหากคุณอาศัยอยู่ในเมืองบัลติมอร์

ขั้นตอน

รวมถึงข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงที่คุณต้องการในส่วนถัดไป หากคุณเพิ่มคู่สมรสหรือบุคคลอื่นในโฉนดให้ใส่ชื่อของคุณในบรรทัด "โอนจาก" และวางทั้งชื่อของคุณและชื่อของบุคคลอื่นในส่วน "โอนไปยัง" การไม่ใส่ชื่อของคุณในส่วน "โอนไปยัง" จะทำให้บุคคลใหม่เป็นเจ้าของบ้านหลังเดียว หากคุณกำลังเปลี่ยนโฉนดที่ดินเพื่อรวมการปรับปรุงที่คุณทำกับทรัพย์สินเช่นส่วนเพิ่มเติมของบ้านหรืออาคารใหม่ในอสังหาริมทรัพย์ให้กรอกส่วน "คำอธิบายของคุณสมบัติ" พร้อมข้อมูลเช่นที่อยู่ชื่อแผนกล็อตและพัสดุ หมายเลขและหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีทรัพย์สิน

ขั้นตอน

นำเอกสารการถือครองตราสารที่ดินเสร็จสมบูรณ์ไปยังทนายความ หากคุณกำลังเพิ่มใครสักคนในการกระทำบุคคลนั้นจะต้องติดตามคุณไปที่ทนายความ ทุกฝ่ายจะลงนามในเอกสารต่อหน้าทนายความและเขาจะวางตราประทับไว้

ขั้นตอน

นำเอกสารการถือครองตราสารที่ดินและเอกสารต้นฉบับของคุณไปยังกรมสรรพากรหรือภาษีหรือสำนักงานบันทึกที่ดินในเขตของคุณ ตัวแทนจะทำสำเนาของโฉนดดั้งเดิมและยื่น Land Intake Sheet

ขั้นตอน

ชำระค่าธรรมเนียมการยื่น สิ่งนี้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเคาน์ตี แต่โดยปกติจะเป็น $ 20 ถึง $ 40 ในรัฐแมรี่แลนด์ การกระทำใหม่ตอนนี้มีผลผูกพันตามกฎหมาย